山地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本2025年修訂版山地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書本合同由以下三方于____年____月____日在____市____縣____區(qū)簽訂：出租方（甲方）：____法定代表人/負責人：____地址：____聯(lián)系電話：____轉(zhuǎn)租方（乙方）：____法定代表人/負責人：____地址：____聯(lián)系電話：____次承租人（丙方）：____法定代表人/負責人：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方根據(jù)合法權(quán)限，與乙方于____年____月____日簽訂了《山地租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方承租甲方位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____組的山地，面積為____畝，四至范圍為____（具體描述），土地性質(zhì)為____，允許的用途為____?，F(xiàn)乙方擬將上述租賃的山地轉(zhuǎn)租給丙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方承租乙方租賃的山地事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租標的物1.1轉(zhuǎn)租標的物為甲方根據(jù)原租賃合同租賃的位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____組的山地，面積____畝。1.2具體四至范圍：東至____，南至____，西至____，北至____。詳細位置以附件一《山地位置圖》為準。1.3該山地現(xiàn)狀：____（詳細描述，包括植被、地形、現(xiàn)有設(shè)施等）。1.4該山地土地性質(zhì)為____，允許的用途為____。丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，按此約定用途使用山地，不得擅自改變用途或用于非法活動。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2本合同轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃合同約定的期限。2.3租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該山地，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先承租權(quán)。具體續(xù)租事宜，三方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1丙方同意向乙方支付轉(zhuǎn)租租金。租金標準為每畝每年____元人民幣，總計租金為人民幣____元整（大寫：____）。3.2支付方式：丙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年度租金一次性支付至乙方指定銀行賬戶。3.3乙方收款賬戶信息：開戶行：____戶名：____賬號：____3.3如需調(diào)整租金，三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1保證其對本合同項下轉(zhuǎn)租的山地擁有合法、有效的租賃權(quán)，并已獲得原租賃合同出租方的明確書面同意轉(zhuǎn)租（同意書見附件二）。4.2保證丙方依法享有對山地的占有、使用權(quán)利。4.3有權(quán)監(jiān)督丙方對山地的使用情況，但應(yīng)采取合理方式，不得干涉丙方合法的經(jīng)營活動。4.4配合乙方處理與原租賃合同相關(guān)的事務(wù)。4.5如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償丙方損失。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1享有按約定收取租金的權(quán)利。5.2保證其享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已獲得甲方根據(jù)原租賃合同出租方的明確書面同意。5.3負責向丙方轉(zhuǎn)交本合同項下山地的占有、使用及相關(guān)權(quán)利。5.4保證丙方按照約定用途使用山地。5.5負責維護山地現(xiàn)狀或根據(jù)約定進行合理改善，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將山地及其附屬設(shè)施完好返還給乙方。5.6乙方對丙方的任何違約行為，應(yīng)承擔連帶責任，甲方有權(quán)直接要求乙方承擔違約責任。5.7向甲方按時足額支付轉(zhuǎn)租租金。第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1享有在租賃期內(nèi)按照約定用途對山地占有、使用的權(quán)利。6.2應(yīng)按時足額向乙方支付轉(zhuǎn)租租金。6.3應(yīng)愛護山地及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改建。因丙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.4應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)山地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、消防等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，規(guī)范作業(yè)。6.5承擔因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費及一切責任。6.6不得擅自改變山地用途，不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.7應(yīng)接受甲方和乙方的合理檢查，檢查時丙方應(yīng)予以配合，提供必要的便利。6.8租賃期滿或合同解除時，應(yīng)在____年____月____日前，將山地及附屬設(shè)施按約定狀態(tài)返還給乙方，并辦理完相關(guān)交接手續(xù)。第七條出租方對轉(zhuǎn)租的保證甲方在此保證，其已獲得原租賃合同出租方就本合同項下的轉(zhuǎn)租行為所作的明確書面同意（詳見附件二），且該同意是真實、有效、合法的。如因甲方提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供山地或因甲方原因?qū)е卤綗o法使用山地，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____），若違約金不足以彌補丙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。8.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3丙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。8.4丙方擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事非法活動的，乙方有權(quán)立即解除本合同，收回山地，并要求丙方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的全部損失。8.5丙方損壞山地或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.6乙方對丙方的任何違約行為，承擔連帶責任。甲方有權(quán)直接要求乙方履行本合同項下義務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。8.7任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：（1）三方法定代表人或主要負責人死亡、失蹤或喪失民事行為能力，且無合法繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）丙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；（4）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；（5）原租賃合同被解除或終止，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。9.3合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。9.4租賃期滿，本合同自然終止。合同終止后，丙方應(yīng)按約定返還山地及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費用。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____縣有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：《山地位置圖》附件二：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的書面文件（原租賃合同出租方同意書）第十四條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十五條其他15.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律