2025二建案例重點(diǎn)串講2025年必考題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、某建筑工程項(xiàng)目，總建筑面積約50000平方米，地下一層，地上18層。施工單位（總承包單位）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和管理要求，編制了詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送監(jiān)理單位和建設(shè)單位審批。施工過(guò)程中，發(fā)生了以下情況：1.項(xiàng)目經(jīng)理組織召開(kāi)了首次安全生產(chǎn)會(huì)議，明確了各部門安全生產(chǎn)職責(zé)，強(qiáng)調(diào)了安全生產(chǎn)的重要性。請(qǐng)問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)理在安全生產(chǎn)管理中應(yīng)履行哪些主要職責(zé)？2.施工到第5層時(shí)，由于設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致某分部分項(xiàng)工程的量增加，工期受到影響。施工單位據(jù)此提出了工期和費(fèi)用索賠。請(qǐng)問(wèn)施工單位提出索賠應(yīng)具備哪些基本條件？在索賠程序方面，通常應(yīng)遵循怎樣的流程？3.監(jiān)理工程師在檢查第10層混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分梁體存在蜂窩、麻面現(xiàn)象。針對(duì)這一問(wèn)題，請(qǐng)簡(jiǎn)述混凝土結(jié)構(gòu)常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷有哪些？并分別提出至少一種預(yù)防措施。4.項(xiàng)目進(jìn)入裝飾裝修階段，現(xiàn)場(chǎng)人員流動(dòng)性增大，交叉作業(yè)頻繁。請(qǐng)簡(jiǎn)述在施工過(guò)程中應(yīng)如何進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理？并列舉至少三項(xiàng)具體的管理措施。二、某道路工程項(xiàng)目的路基填筑工程量約為80萬(wàn)立方米，合同工期為180天。施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制了路基填筑專項(xiàng)施工方案，并獲得了批準(zhǔn)。施工過(guò)程中遇到了連續(xù)陰雨天氣，對(duì)填筑進(jìn)度造成了影響。項(xiàng)目部采取了以下措施：1.請(qǐng)簡(jiǎn)述路基填筑施工前應(yīng)進(jìn)行哪些準(zhǔn)備工作？2.連續(xù)陰雨天氣對(duì)路基填筑質(zhì)量有哪些不利影響？施工單位應(yīng)采取哪些措施來(lái)保證填筑質(zhì)量？3.假設(shè)由于天氣原因，實(shí)際工期比計(jì)劃工期拖延了20天。請(qǐng)簡(jiǎn)述工期延誤情況下，施工單位可能面臨哪些合同風(fēng)險(xiǎn)？并說(shuō)明施工單位可以采取哪些措施來(lái)盡量減少損失？4.路基填筑完成后，需要進(jìn)行壓實(shí)度檢測(cè)。請(qǐng)簡(jiǎn)述常用的路基壓實(shí)度檢測(cè)方法有哪些？并說(shuō)明選擇壓實(shí)度檢測(cè)方法時(shí)應(yīng)考慮哪些因素？三、某工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約15000平方米。施工單位在安裝屋面防水工程時(shí)，采用了SBS改性瀝青防水卷材。施工完成后，進(jìn)行了閉水試驗(yàn)，但發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域存在滲漏現(xiàn)象。項(xiàng)目部對(duì)滲漏原因進(jìn)行了分析，并制定了相應(yīng)的處理方案。1.請(qǐng)簡(jiǎn)述SBS改性瀝青防水卷材的主要性能特點(diǎn)有哪些？2.屋面防水工程施工前，應(yīng)進(jìn)行哪些基層處理工作？不良的基層會(huì)對(duì)防水效果產(chǎn)生什么影響？3.分析屋面防水工程出現(xiàn)滲漏可能的原因有哪些？（至少列舉四種）4.針對(duì)屋面防水滲漏問(wèn)題，施工單位應(yīng)如何進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收？請(qǐng)簡(jiǎn)述防水工程質(zhì)量驗(yàn)收的主要內(nèi)容和要求。四、某二級(jí)公路工程項(xiàng)目，全長(zhǎng)12公里，采用雙向四車道一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。在施工過(guò)程中，遇到了軟土地基處理問(wèn)題。施工單位根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，選擇了換填法進(jìn)行地基處理。施工完成后，需對(duì)處理后的地基進(jìn)行承載力檢驗(yàn)。1.換填法處理軟土地基的基本原理是什么？適用于什么樣的軟土條件？2.換填法施工過(guò)程中，應(yīng)注意哪些關(guān)鍵環(huán)節(jié)？請(qǐng)至少列舉三項(xiàng)。3.對(duì)換填后的地基進(jìn)行承載力檢驗(yàn)，常用的方法有哪些？請(qǐng)簡(jiǎn)述其中一種方法的操作要點(diǎn)。4.除了換填法，請(qǐng)còncó其他哪些常用的軟土地基處理方法？并簡(jiǎn)述其基本原理。五、某工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，業(yè)主單位與施工單位簽訂了施工合同。合同約定，工程款的支付方式為：工程預(yù)付款為合同價(jià)的10%，基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后支付土方工程費(fèi)的80%，主體結(jié)構(gòu)工程每完成一層支付該層工程量款的50%，裝飾裝修工程完工后支付至總工程款的95%，剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：1.施工單位在基礎(chǔ)工程完工后，向監(jiān)理工程師提交了工程款支付申請(qǐng)，要求支付基礎(chǔ)工程費(fèi)及按合同約定的土方工程費(fèi)80%的進(jìn)度款。請(qǐng)簡(jiǎn)述工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)通常應(yīng)包含哪些主要內(nèi)容？2.監(jiān)理工程師在審核施工單位提交的支付申請(qǐng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分土方工程量存在爭(zhēng)議。請(qǐng)問(wèn)工程量爭(zhēng)議的處理程序通常是怎樣的？3.假設(shè)在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，由于業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虝和＃瑫和r(shí)間達(dá)2個(gè)月。請(qǐng)問(wèn)施工單位在此期間可以索賠哪些費(fèi)用？索賠成立的條件是什么？4.工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主單位遲遲未支付剩余的5%工程款。施工單位可以采取哪些措施來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益？試卷答案一、1.項(xiàng)目經(jīng)理在安全生產(chǎn)管理中的主要職責(zé)包括：建立、健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制；組織制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)投入；及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故；組織制定并實(shí)施項(xiàng)目安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃；督促、檢查項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他安全生產(chǎn)管理職責(zé)。**解析思路：*此題考查項(xiàng)目經(jīng)理的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。根據(jù)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》及二級(jí)建造師管理相關(guān)法規(guī)，項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目第一責(zé)任人，承擔(dān)全面安全生產(chǎn)管理職責(zé)，涵蓋制度建設(shè)、投入保障、教育培訓(xùn)、隱患排查、事故報(bào)告等多個(gè)方面。答題時(shí)需全面列舉核心職責(zé)。2.施工單位提出索賠應(yīng)具備的基本條件包括：與合同相比較，事件已造成了工期延誤或額外成本發(fā)生；造成工期延誤或額外成本發(fā)生的非常原因，不屬于施工單位的行為責(zé)任或不可抗力；施工單位在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交了索賠意向通知，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交了索賠報(bào)告及有關(guān)資料。**解析思路：*此題考查索賠的基本條件。索賠的成立必須同時(shí)滿足三個(gè)核心要素：因果關(guān)系（事件→損失）、非自身責(zé)任（業(yè)主原因或不可抗力）、程序合規(guī)（及時(shí)通知和提交報(bào)告）。答題需準(zhǔn)確、完整地列出這三個(gè)條件。3.混凝土結(jié)構(gòu)常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷及其預(yù)防措施：*蜂窩：預(yù)防措施包括混凝土攪拌均勻，保證足夠的攪拌時(shí)間；模板拼縫嚴(yán)密，澆灌前充分濕潤(rùn)并涂刷隔離劑；振搗密實(shí)。*麻面：預(yù)防措施包括模板表面清理干凈并涂刷隔離劑；混凝土澆筑時(shí)避免震動(dòng)過(guò)強(qiáng)或時(shí)間過(guò)長(zhǎng)；振搗后及時(shí)修整表面。*孔洞：預(yù)防措施包括混凝土澆筑前檢查鋼筋和預(yù)埋件位置正確；混凝土分層厚度不宜過(guò)大，振搗密實(shí)；避免在澆筑過(guò)程中隨意挪動(dòng)鋼筋等。*裂縫（非結(jié)構(gòu)性）：預(yù)防措施包括控制混凝土配合比，降低水灰比；合理設(shè)置施工縫和后澆帶；加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，控制內(nèi)外溫差；避免過(guò)早拆模。**解析思路：*此題考查混凝土質(zhì)量缺陷及預(yù)防。需先列舉常見(jiàn)的缺陷（蜂窩、麻面、孔洞、裂縫等），然后針對(duì)每種缺陷，結(jié)合施工過(guò)程，提出具體、可行的預(yù)防措施。體現(xiàn)對(duì)施工細(xì)節(jié)的掌握。4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理應(yīng)做到：現(xiàn)場(chǎng)圍擋規(guī)范、整潔；設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和宣傳標(biāo)語(yǔ)；保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾；材料堆放整齊有序；施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通；控制施工噪音和粉塵污染；做好成品保護(hù)工作；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人員管理，佩戴工作證。**解析思路：*此題考查文明施工管理措施。根據(jù)文明施工的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，從場(chǎng)地環(huán)境、安全防護(hù)、物料管理、環(huán)境保護(hù)、人員管理等多個(gè)維度列舉具體措施，體現(xiàn)管理的全面性。二、1.路基填筑施工前的準(zhǔn)備工作包括：技術(shù)準(zhǔn)備（熟悉圖紙、編制方案）、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（清除地表障礙物、進(jìn)行基底處理）、測(cè)量準(zhǔn)備（設(shè)置控制網(wǎng)、定線放樣）、材料準(zhǔn)備（備好填料、試驗(yàn)合格）、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備（調(diào)試填筑設(shè)備）、人員準(zhǔn)備（組織施工隊(duì)伍）。**解析思路：*此題考查路基施工準(zhǔn)備工作。路基填筑是道路工程的基礎(chǔ)，準(zhǔn)備工作至關(guān)重要。需按照施工流程，從技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)、測(cè)量、材料、機(jī)械、人員等幾個(gè)方面系統(tǒng)列舉準(zhǔn)備內(nèi)容。2.連續(xù)陰雨天氣對(duì)路基填筑質(zhì)量的不利影響及措施：*不利影響：填料含水量過(guò)高，影響壓實(shí)效果；易形成彈簧土，導(dǎo)致路基承載力下降；雨水沖刷可能造成邊坡坍塌或路基流失；凍融循環(huán)會(huì)使路基強(qiáng)度降低。*措施：控制填料含水量，雨前停工或采取覆蓋措施；雨后待填料表面晾曬干燥至合適含水量后再進(jìn)行壓實(shí)；加強(qiáng)邊坡防護(hù)和排水設(shè)施；選用透水性填料或采取隔離措施；加強(qiáng)壓實(shí)度檢測(cè)，不合格及時(shí)處理。**解析思路：*此題考查雨季路基施工質(zhì)量控制。先分析雨水對(duì)路基材料性質(zhì)（含水量、強(qiáng)度）、壓實(shí)效果、邊坡穩(wěn)定性的不利影響。然后針對(duì)這些影響，提出相應(yīng)的預(yù)防和處理措施，如控制含水量、加強(qiáng)排水、改進(jìn)壓實(shí)工藝等。3.工期延誤的合同風(fēng)險(xiǎn)及減少損失的措施：*合同風(fēng)險(xiǎn)：可能面臨業(yè)主方索賠的工期延誤損失（窩工費(fèi)、管理費(fèi)等）；可能需要支付誤期賠償費(fèi)（若合同有約定）；影響后續(xù)合同條款的履行（如付款、保修期等）。*減少損失措施：及時(shí)向業(yè)主方和監(jiān)理工程師提交工期延誤索賠報(bào)告，并提供充分證據(jù)；積極與業(yè)主方溝通協(xié)商，尋求諒解或簽訂補(bǔ)充協(xié)議；優(yōu)化施工組織，搶工趕進(jìn)度；加強(qiáng)成本控制，減少非生產(chǎn)性開(kāi)支；做好與業(yè)主方、分包商、供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，避免連鎖反應(yīng)延誤。**解析思路：*此題考查工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)。首先分析延誤可能帶來(lái)的直接和間接合同后果（風(fēng)險(xiǎn)）。然后從索賠、溝通、趕工、成本控制、協(xié)調(diào)等角度，提出施工單位可以采取的主動(dòng)應(yīng)對(duì)措施，以減輕損失。4.路基壓實(shí)度檢測(cè)方法及選擇因素：*常用檢測(cè)方法：灌砂法、環(huán)刀法、核子密度儀法、鉆芯法。*選擇因素：根據(jù)路基填料類型（細(xì)粒土、粗粒土）、施工條件、檢測(cè)精度要求、成本效益等因素選擇。例如，灌砂法適用于細(xì)粒土，環(huán)刀法適用于小范圍或特定部位，核子密度儀法效率高適用于快速檢測(cè)，鉆芯法精度高適用于竣工驗(yàn)收或問(wèn)題排查。**解析思路：*此題考查壓實(shí)度檢測(cè)方法。先列舉幾種主流的檢測(cè)方法及其基本原理或適用范圍。然后說(shuō)明選擇不同方法時(shí)需要考慮的關(guān)鍵影響因素，如填料性質(zhì)、施工效率、精度要求、成本等。三、1.SBS改性瀝青防水卷材的主要性能特點(diǎn)：高溫穩(wěn)定性好（軟化點(diǎn)高）、低溫抗裂性佳（低溫柔性好）、彈性和塑性優(yōu)良、耐老化性強(qiáng)、粘結(jié)性能好（冷粘或熱熔法施工）、水密性和抗?jié)B透性好。**解析思路：*此題考查SBS卷材性能。SBS是常用的防水材料，其核心優(yōu)勢(shì)在于改性后克服了瀝青材料高溫流淌、低溫脆裂的缺點(diǎn)。答題時(shí)應(yīng)圍繞其優(yōu)異的高低溫性能、彈塑性、耐候性、粘結(jié)性和防水性等方面展開(kāi)。2.屋面防水工程基層處理工作及不良基層的影響：*基層處理工作：清理基層表面的塵土、雜物、油污；修補(bǔ)找平層裂縫、空鼓；涂刷基層處理劑（如底油），增強(qiáng)粘結(jié)力；確?；鶎悠秸?、干凈、干燥，符合規(guī)范要求。*不良基層的影響：會(huì)導(dǎo)致防水層與基層粘結(jié)不牢，容易起泡、開(kāi)裂、脫落；影響防水層整體性能，降低防水效果，導(dǎo)致滲漏；增加后期維修難度和成本。**解析思路：*此題考查基層處理的重要性。先列出基層處理的主要步驟和技術(shù)要求。然后分析如果基層處理不當(dāng)（不干凈、不平整、有裂縫等），會(huì)直接導(dǎo)致防水層失效，影響防水效果，甚至引發(fā)工程事故。3.屋面防水滲漏的可能原因：基層處理不當(dāng)；防水卷材/涂料本身質(zhì)量不合格或存放不當(dāng)導(dǎo)致性能下降；施工操作不規(guī)范（如鋪貼方向錯(cuò)誤、搭接寬度不夠、卷材空鼓、節(jié)點(diǎn)處理不嚴(yán)、涂料涂刷不均）；卷材/涂料厚度不夠；施工后保護(hù)層損壞或缺失；結(jié)構(gòu)層裂縫穿透防水層；屋面排水系統(tǒng)堵塞或設(shè)計(jì)不合理。**解析思路：*此題考查滲漏原因分析。從材料、基層、施工、保護(hù)、結(jié)構(gòu)、排水等多個(gè)方面分析可能導(dǎo)致防水失敗的常見(jiàn)因素，體現(xiàn)系統(tǒng)性思維。4.屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及要求：*主要內(nèi)容：檢查防水材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；檢查基層處理情況是否合格；檢查防水層各道工序施工質(zhì)量（如卷材鋪貼方式、搭接處理、節(jié)點(diǎn)密封等）；檢查保護(hù)層施工質(zhì)量；進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，檢查防水效果。*要求：主控項(xiàng)目（如防水材料性能、節(jié)點(diǎn)處理、試驗(yàn)結(jié)果）必須符合要求；一般項(xiàng)目（如卷材鋪貼方向、搭接寬度、平整度等）應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定；隱蔽工程驗(yàn)收必須記錄完整、影像資料清晰；防水層完成后應(yīng)進(jìn)行外觀檢查和功能試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏。**解析思路：*此題考查防水工程質(zhì)量驗(yàn)收。需概述驗(yàn)收的主要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，包括材料、基層、過(guò)程、成品、試驗(yàn)等。同時(shí)說(shuō)明驗(yàn)收的基本要求，如主控項(xiàng)必須達(dá)標(biāo)、一般項(xiàng)滿足規(guī)范、過(guò)程記錄完整、功能試驗(yàn)合格等。四、1.換填法處理軟土地基的基本原理：將軟土層挖除或用其他性能穩(wěn)定、強(qiáng)度高的材料（如砂、碎石、石粉、高爐礦渣等）替換掉軟土層，形成一層具有一定承載力的硬殼層，從而提高地基的承載力，減少地基沉降，滿足上部結(jié)構(gòu)物的承載和變形要求。**解析思路：*此題考查換填法原理。核心是“替換”，即將劣質(zhì)土換成良質(zhì)土，目的是改善地基的工程性質(zhì)（承載力、沉降）。2.換填法施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)：選擇合適的換填材料并檢驗(yàn)其質(zhì)量；精確放樣，確定換填范圍和深度；制定科學(xué)的開(kāi)挖方案，注意邊坡穩(wěn)定，防止塌方；分層填筑，控制每層虛鋪厚度，并進(jìn)行充分壓實(shí)；嚴(yán)格控制填筑含水量（對(duì)某些材料）；確保分層壓實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求（通過(guò)環(huán)刀法或灌砂法檢測(cè)）；做好排水措施，防止填筑層被雨水浸泡；妥善處理?yè)Q填后的地基邊緣及與周圍環(huán)境的銜接。**解析思路：*此題考查換填法施工要點(diǎn)。關(guān)鍵環(huán)節(jié)應(yīng)圍繞材料選擇、開(kāi)挖、填筑（厚度、含水量）、壓實(shí)（是核心）、檢測(cè)、排水、邊緣處理等方面展開(kāi)，體現(xiàn)施工過(guò)程的控制要點(diǎn)。3.軟土地基承載力檢驗(yàn)方法及灌砂法要點(diǎn)：*常用方法：靜載荷試驗(yàn)、樁基承載力試驗(yàn)、輕型動(dòng)力觸探、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、灌砂法（測(cè)定密度和壓實(shí)度間接判斷）、探地雷達(dá)等。*灌砂法操作要點(diǎn)：選擇代表性地點(diǎn)挖試坑，測(cè)定土的濕密度和含