第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)教師公寓的管理，提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量，保障公寓職工的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，特制定本制度。第二條本制度適用于我校教師公寓內(nèi)的所有職工，包括教職工、家屬及臨時(shí)居住人員。第三條教師公寓的管理工作應(yīng)遵循“以人為本、服務(wù)至上、規(guī)范管理、保障安全”的原則。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條教師公寓設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)公寓的全面管理工作。第五條管理委員會(huì)由以下人員組成：（一）主任：由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，負(fù)責(zé)公寓管理工作的總體規(guī)劃和決策。（二）副主任：由學(xué)校相關(guān)部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，協(xié)助主任開展工作。（三）委員：由公寓管理員、保安、保潔等工作人員組成。第六條管理委員會(huì)的主要職責(zé)：（一）制定和修改公寓管理制度，報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）監(jiān)督、檢查公寓管理工作的執(zhí)行情況。（三）協(xié)調(diào)解決公寓管理中的重大問題。（四）組織開展公寓管理培訓(xùn)和考核。（五）定期向?qū)W校匯報(bào)公寓管理工作情況。第七條公寓管理員職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作，包括入住、退住手續(xù)辦理，房屋分配等。（二）負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)工作，確保公寓內(nèi)安全。（三）負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生保潔工作，保持公寓內(nèi)整潔。（四）負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維護(hù)和維修。（五）負(fù)責(zé)公寓的消防、用電等安全檢查。第八條保安職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)公寓內(nèi)的治安秩序。（二）負(fù)責(zé)公寓的出入管理，確保人員進(jìn)出安全。（三）負(fù)責(zé)公寓的消防、用電等安全檢查。（四）協(xié)助管理員處理突發(fā)事件。第九條保潔職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生保潔工作，保持公寓內(nèi)整潔。（二）負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)域的清潔和消毒。（三）負(fù)責(zé)公寓垃圾的收集和處理。第三章入住與退住第十條入住條件：（一）教職工本人及其配偶、子女。（二）符合學(xué)校規(guī)定的其他人員。第十一條入住手續(xù)：（一）提交身份證、戶口簿等有效證件。（二）填寫入住申請(qǐng)表。（三）繳納相關(guān)費(fèi)用。第十二條退住手續(xù)：（一）提前一個(gè)月向管理員提出退住申請(qǐng)。（二）辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（三）清理個(gè)人物品，確保房間整潔。第四章公寓設(shè)施與維修第十三條公寓設(shè)施：（一）房屋：包括臥室、客廳、衛(wèi)生間等。（二）家具：包括床、桌、椅、衣柜等。（三）電器：包括空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等。（四）公共設(shè)施：包括電梯、樓梯、走廊等。第十四條公寓維修：（一）公寓設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。（二）維修人員應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)上門維修。（三）維修費(fèi)用由維修人員根據(jù)實(shí)際情況收取。第五章公寓衛(wèi)生與安全第十五條衛(wèi)生管理：（一）保持公寓內(nèi)整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。（二）禁止在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（三）禁止在公寓內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫。第十六條安全管理：（一）公寓內(nèi)禁止吸煙、使用明火。（二）禁止在公寓內(nèi)存放易燃易爆物品。（三）禁止在公寓內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。（四）禁止在公寓內(nèi)私拉亂接電線。（五）禁止在公寓內(nèi)隨意更改水電表。第六章違規(guī)處理第十七條違反本制度的行為，將按照以下規(guī)定進(jìn)行處理：（一）警告：對(duì)輕微違規(guī)行為，給予口頭警告。（二）罰款：對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，給予罰款處理。（三）停?。簩?duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，給予停住處理。（四）解除合同：對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，給予解除合同處理。第七章附則第十八條本制度由學(xué)校管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十條本制度如有未盡事宜，由學(xué)校管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和修改。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)教師公寓的管理，提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量，保障職工的合法權(quán)益，促進(jìn)教師公寓的和諧穩(wěn)定，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我校教師公寓內(nèi)的所有職工，包括教職工及其家屬。第三條教師公寓職工管理制度應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)公寓的正常秩序，保障居住者的合法權(quán)益。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條教師公寓設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)公寓的管理工作。管理委員會(huì)由以下人員組成：1.校領(lǐng)導(dǎo)；2.后勤服務(wù)部門負(fù)責(zé)人；3.公寓管理員；4.教職工代表；5.學(xué)生代表。第五條管理委員會(huì)的主要職責(zé)：1.制定和修改教師公寓管理制度；2.負(fù)責(zé)公寓的日常管理工作；3.調(diào)解公寓內(nèi)的糾紛；4.監(jiān)督檢查公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況；5.向?qū)W校報(bào)告公寓管理工作情況。第六條公寓管理員負(fù)責(zé)具體實(shí)施公寓的日常管理工作，其主要職責(zé)包括：1.負(fù)責(zé)公寓的鑰匙管理、分配與回收；2.負(fù)責(zé)公寓的安全巡邏和門禁管理；3.負(fù)責(zé)公寓的衛(wèi)生清潔、維修保養(yǎng)；4.負(fù)責(zé)公寓的用水用電管理；5.負(fù)責(zé)處理公寓內(nèi)的投訴和糾紛。第三章入住與分配第七條教師公寓的入住資格：1.具有我校教職工身份；2.符合我校教職工住房政策；3.無其他住房條件。第八條教師公寓的分配原則：1.公平公正，公開透明；2.優(yōu)先保障單身教職工；3.按照教職工的職稱、職務(wù)、工齡等因素進(jìn)行分配。第九條教師公寓的分配程序：1.教職工提出申請(qǐng)，提交相關(guān)證明材料；2.公寓管理員審核申請(qǐng)材料；3.管理委員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)情況確定分配名單；4.公寓管理員向教職工發(fā)放入住通知書。第四章居住要求與規(guī)范第十條教職工入住公寓后，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.服從公寓管理制度，遵守國家法律法規(guī)；2.不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，不得在室內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.保持室內(nèi)衛(wèi)生，定期清理垃圾；4.節(jié)約用水用電，愛護(hù)公共設(shè)施；5.遵守公共秩序，不得噪音擾民。第十一條教職工不得有以下行為：1.將公寓轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓；2.未經(jīng)允許，不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在公寓內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；4.不得擅自使用公寓內(nèi)的水電設(shè)施；5.不得在公寓內(nèi)進(jìn)行聚會(huì)、賭博等違法活動(dòng)。第五章違規(guī)處理與責(zé)任追究第十二條違反本制度規(guī)定的行為，視情節(jié)輕重，由公寓管理員進(jìn)行批評(píng)教育，并采取以下處理措施：1.警告；2.罰款；3.暫停入住資格；4.解除入住資格。第十三條教職工有下列行為之一的，由學(xué)校給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.損壞公共設(shè)施，造成經(jīng)濟(jì)損失的；2.嚴(yán)重違反公共秩序，造成惡劣影響的；3.侵犯他人合法權(quán)益，造成嚴(yán)重后果的；4.其他違反國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定的行為。第十四條公寓管理員在執(zhí)行職務(wù)過程中，有下列行為之一的，由學(xué)校給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.不履行職責(zé)，玩忽職守的；2.私自泄露他人隱私的；3.收受賄賂，濫用職權(quán)的；4.其他違法行為。第六章附則第十五條本制度由學(xué)校后勤服務(wù)部門負(fù)責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第七章住房補(bǔ)貼與調(diào)整第十七條學(xué)校將根據(jù)國家及地方住房政策，為符合條件的教職工提供住房補(bǔ)貼。第十八條公寓住房補(bǔ)貼的調(diào)整，將根據(jù)教職工的工作年限、職稱、職務(wù)等因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。第十九條公寓住房補(bǔ)貼的發(fā)放，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章臨時(shí)住宿管理第二十條因特殊情況需要臨時(shí)住宿的教職工，應(yīng)向公寓管理員提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可入住。第二十一條臨時(shí)住宿的教職工，應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，按期辦理入住手續(xù)。第二十二條臨時(shí)住宿期滿后，教職工應(yīng)按規(guī)定辦理退宿手續(xù)。第九章應(yīng)急預(yù)案第二十三條教師公寓應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地應(yīng)對(duì)。第二十四條應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)；2.應(yīng)急處置流程；3.應(yīng)急物資儲(chǔ)備；4.應(yīng)急演練。第二十五條教職工應(yīng)積極參加應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第十章監(jiān)督與檢查第二十六條學(xué)校將定期對(duì)教師公寓的管理工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保本制度的貫徹執(zhí)行。第二十七條教職工對(duì)公寓管理工作有意見或建議，可通過以下途徑反映：1.向公寓管理員提出；2.向管理委員會(huì)反映；3.向?qū)W校后勤服務(wù)部門反映。第二十八條管理委員會(huì)將對(duì)教職工反映的問題進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)向教職工反饋處理結(jié)果。第十一章結(jié)束語本制度旨在規(guī)范教師公寓的管理，提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量，保障教職工的合法權(quán)益。全體教職工應(yīng)共同努力，共同維護(hù)教師公寓的和諧穩(wěn)定。第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)教師公寓的管理，保障公寓的安全、和諧、有序，提高公寓職工的生活質(zhì)量，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，特制定本制度。第二條本制度適用于教師公寓內(nèi)的所有職工，包括公寓管理員、維修工、清潔工等。第三條教師公寓職工管理制度應(yīng)遵循以下原則：1.公正、公平、公開原則；2.安全、衛(wèi)生、文明原則；3.服務(wù)至上、用戶滿意原則；4.激勵(lì)與約束并重原則。第二章職責(zé)與權(quán)限第四條教師公寓管理領(lǐng)導(dǎo)小組1.負(fù)責(zé)制定公寓管理制度，組織實(shí)施各項(xiàng)管理措施；2.監(jiān)督檢查公寓管理工作的落實(shí)情況；3.協(xié)調(diào)解決公寓管理中的重大問題。第五條公寓管理員1.負(fù)責(zé)公寓的安全、衛(wèi)生、秩序等工作；2.接待職工入住、退房，辦理相關(guān)手續(xù)；3.協(xié)助維修工進(jìn)行日常維修工作；4.負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的清潔、綠化工作；5.收集職工的意見和建議，及時(shí)向管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。第六條維修工1.負(fù)責(zé)公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；2.及時(shí)處理職工報(bào)修事項(xiàng)；3.定期檢查公寓內(nèi)的安全隱患，確保安全；4.協(xié)助管理員進(jìn)行公寓管理工作。第七條清潔工1.負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；2.定期進(jìn)行消毒、滅蟲等工作；3.保持公寓環(huán)境的整潔、美觀；4.協(xié)助管理員進(jìn)行公寓管理工作。第八條公寓職工的權(quán)限1.公寓職工有權(quán)對(duì)公寓管理提出意見和建議；2.公寓職工有權(quán)監(jiān)督公寓管理工作的執(zhí)行情況；3.公寓職工有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第三章入住與退房第九條入住手續(xù)1.新職工入住公寓，需憑單位出具的入住證明和本人身份證辦理入住手續(xù)；2.入住時(shí)，需繳納押金，押金在退房時(shí)退還；3.入住時(shí)，需簽訂《教師公寓入住協(xié)議》。第十條退房手續(xù)1.職工離職、調(diào)離或因其他原因需退房，應(yīng)提前一個(gè)月向公寓管理員提出書面申請(qǐng)；2.退房時(shí)，需結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；3.退房時(shí)，需對(duì)公寓進(jìn)行清潔，損壞物品需照價(jià)賠償；4.退房時(shí)，管理員將押金退還給職工。第四章安全與衛(wèi)生第十一條安全管理1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；2.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，禁止在公寓內(nèi)吸煙；3.公寓內(nèi)嚴(yán)禁私自改變用電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電；4.公寓內(nèi)嚴(yán)禁私自安裝防盜門窗，禁止破壞公共設(shè)施；5.公寓內(nèi)嚴(yán)禁在樓道、消防通道堆放雜物，確保通道暢通；6.公寓內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件，應(yīng)立即報(bào)警，并及時(shí)向管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。第十二條衛(wèi)生管理1.公寓內(nèi)保持清潔，不得亂扔垃圾；2.每日進(jìn)行地面、衛(wèi)生間等清潔工作；3.定期進(jìn)行消毒、滅蟲等工作；4.公寓職工應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)亂涂亂畫。第五章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十三條獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)工作表現(xiàn)突出、服務(wù)質(zhì)量高的職工，給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；2.對(duì)提出合理化建議，對(duì)公寓管理工作有顯著貢獻(xiàn)的職工，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十四條處罰1.對(duì)違反公寓管理制度，造成不良影響的職工，給予批評(píng)教育；2.對(duì)造成安全事故、