第1篇第一章總則第一條為確保新小區(qū)裝修工程的安全，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有裝修工程，包括業(yè)主自用、出租、出售等裝修活動。第三條裝修安全管理工作應遵循“預防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則。第四條小區(qū)物業(yè)管理處負責裝修安全管理的組織實施，業(yè)主應積極配合。第二章裝修前安全要求第五條業(yè)主在裝修前，應向物業(yè)管理處提出裝修申請，并提交以下材料：1.裝修申請表；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.裝修方案及效果圖；4.裝修施工人員名單及身份證復印件；5.裝修工程合同。第六條物業(yè)管理處在收到業(yè)主的裝修申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行審核，審核內(nèi)容包括：1.裝修方案是否符合消防安全、建筑安全等相關(guān)規(guī)定；2.裝修施工人員是否具備相應的資質(zhì)；3.裝修工程合同是否合法有效。第七條審核通過的，物業(yè)管理處應向業(yè)主發(fā)放《裝修許可證》，并告知業(yè)主裝修過程中的安全注意事項。第八條業(yè)主在裝修過程中，應遵守以下安全要求：1.嚴格遵守裝修方案，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、布局；2.不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；3.不得擅自改動消防設(shè)施、疏散通道；4.不得在室內(nèi)外堆放易燃物品；5.不得占用公共區(qū)域進行裝修活動。第三章裝修施工安全要求第九條裝修施工人員應具備相應的資質(zhì)，并接受物業(yè)管理處的培訓和考核。第十條裝修施工人員應遵守以下安全要求：1.佩戴安全帽、安全帶等防護用品；2.按照操作規(guī)程進行施工，不得違章作業(yè)；3.不得在施工現(xiàn)場吸煙、飲酒；4.不得擅自拆改電氣線路、燃氣管道；5.不得在施工現(xiàn)場亂扔垃圾、廢棄物。第十一條裝修施工過程中，應確保以下安全措施：1.施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的安全警示標志；2.施工現(xiàn)場應配備消防器材、急救箱等；3.施工現(xiàn)場應保持通風、采光良好；4.施工現(xiàn)場應設(shè)置安全通道，確保人員疏散；5.施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。第四章裝修驗收安全要求第十二條裝修工程完成后，業(yè)主應向物業(yè)管理處申請驗收。第十三條物業(yè)管理處在收到驗收申請后，應組織專業(yè)人員對裝修工程進行驗收，驗收內(nèi)容包括：1.裝修工程是否符合設(shè)計要求；2.裝修工程是否符合消防安全、建筑安全等相關(guān)規(guī)定；3.裝修工程是否存在安全隱患。第十四條驗收合格的，物業(yè)管理處應向業(yè)主發(fā)放《裝修驗收合格證》。第五章違規(guī)處理第十五條業(yè)主或裝修施工人員違反本制度規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。第十六條物業(yè)管理處在發(fā)現(xiàn)業(yè)主或裝修施工人員違反本制度規(guī)定時，應立即制止，并要求其立即整改。第十七條對違反本制度規(guī)定，造成嚴重后果的，物業(yè)管理處有權(quán)終止裝修合同，并追究相關(guān)責任。第六章附則第十八條本制度由物業(yè)管理處負責解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。新小區(qū)裝修安全管理制度旨在確保裝修工程的安全，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。業(yè)主和裝修施工人員應嚴格遵守本制度，共同維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第2篇第一章總則第一條為確保新小區(qū)裝修工程的安全，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有裝修工程，包括業(yè)主自用、出租、出售等裝修活動。第三條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負責組織實施，業(yè)主、裝修單位及施工人員應嚴格遵守。第二章裝修前準備第四條業(yè)主在裝修前應向物業(yè)管理部門提交裝修申請，并填寫《裝修申請表》。第五條物業(yè)管理部門在收到業(yè)主的裝修申請后，應進行以下審核：（一）核實業(yè)主身份和房屋產(chǎn)權(quán)證明；（二）了解裝修項目的具體內(nèi)容；（三）審查裝修方案是否符合安全規(guī)范；（四）告知業(yè)主裝修過程中的安全注意事項。第六條業(yè)主在獲得裝修許可后，應選擇具有資質(zhì)的裝修單位進行施工。第七條裝修單位在簽訂裝修合同前，應向業(yè)主出示相關(guān)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。第八條裝修單位在施工前，應向業(yè)主提供詳細的施工方案和安全措施，并經(jīng)業(yè)主簽字確認。第三章施工過程管理第九條裝修單位在施工過程中，應遵守以下規(guī)定：（一）嚴格按照施工方案進行施工，不得擅自改變設(shè)計方案；（二）使用符合國家標準的裝修材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（三）施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施；（四）施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品；（五）施工現(xiàn)場應保持整潔，不得亂堆亂放材料、工具等物品；（六）施工現(xiàn)場應配備消防器材，并確保其完好有效。第十條業(yè)主在裝修過程中，應配合物業(yè)管理部門和裝修單位做好以下工作：（一）提供必要的施工便利，如水電接通、垃圾清運等；（二）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（三）監(jiān)督裝修單位遵守安全規(guī)范；（四）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向物業(yè)管理部門報告。第十一條物業(yè)管理部門應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即要求裝修單位整改。第四章裝修驗收第十二條裝修工程完工后，業(yè)主應組織裝修單位進行自檢，確保裝修質(zhì)量符合要求。第十三條業(yè)主在自檢合格后，應向物業(yè)管理部門提交《裝修驗收申請表》。第十四條物業(yè)管理部門在收到《裝修驗收申請表》后，應組織專業(yè)人員對裝修工程進行驗收。第十五條驗收合格后，物業(yè)管理部門應向業(yè)主出具《裝修驗收合格證明》。第五章安全責任第十六條業(yè)主在裝修過程中，應承擔以下安全責任：（一）遵守本制度及相關(guān)法律法規(guī)；（二）配合物業(yè)管理部門和裝修單位做好安全管理工作；（三）發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時報告；（四）對因裝修造成的安全事故承擔相應責任。第十七條裝修單位在裝修過程中，應承擔以下安全責任：（一）遵守本制度及相關(guān)法律法規(guī)；（二）嚴格按照施工方案進行施工；（三）采取必要的安全防護措施；（四）對因施工造成的安全事故承擔相應責任。第十八條物業(yè)管理部門在裝修安全管理中，應承擔以下責任：（一）制定并實施本制度；（二）對裝修工程進行監(jiān)督檢查；（三）對違反本制度的行為進行處理；（四）對因管理不善造成的安全事故承擔相應責任。第六章處罰第十九條業(yè)主、裝修單位及施工人員違反本制度，造成安全事故的，應依法承擔相應責任。第二十條物業(yè)管理部門對違反本制度的行為，可采取以下處罰措施：（一）警告；（二）罰款；（三）暫?；蛉∠b修許可；（四）依法追究法律責任。第七章附則第二十一條本制度由小區(qū)物業(yè)管理部門負責解釋。第二十二條本制度自發(fā)布之日起施行。本制度旨在保障新小區(qū)裝修工程的安全，維護業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。請廣大業(yè)主、裝修單位及施工人員嚴格遵守，共同營造安全、和諧的小區(qū)環(huán)境。第3篇第一章總則第一條為確保新小區(qū)裝修工程的安全，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有裝修工程，包括業(yè)主自裝修、委托裝修公司裝修等。第三條本制度遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則，確保裝修工程安全、有序、高效地進行。第二章組織機構(gòu)及職責第四條成立新小區(qū)裝修安全管理領(lǐng)導小組，負責裝修工程安全管理的全面工作。第五條管理領(lǐng)導小組組成人員：（一）組長：由物業(yè)管理公司總經(jīng)理擔任，負責全面領(lǐng)導裝修安全管理工作的實施。（二）副組長：由物業(yè)管理公司副總經(jīng)理擔任，協(xié)助組長工作，負責裝修工程安全管理的具體實施。（三）成員：由物業(yè)管理公司各部門負責人、工程部、安保部、客服部等相關(guān)人員組成。第六條管理領(lǐng)導小組職責：（一）制定裝修安全管理規(guī)章制度，并組織實施。（二）組織裝修工程安全檢查，確保裝修工程符合安全要求。（三）對違反裝修安全管理規(guī)定的行為進行查處。（四）協(xié)調(diào)各部門，確保裝修工程安全順利進行。第三章裝修工程安全管理第七條裝修工程開工前，業(yè)主應向物業(yè)管理公司提出裝修申請，并提供相關(guān)證明材料。第八條物業(yè)管理公司接到裝修申請后，應進行審核，對符合要求的裝修申請予以批準。第九條裝修工程開工前，業(yè)主應與物業(yè)管理公司簽訂《裝修合同》，明確雙方的權(quán)利和義務。第十條裝修工程開工前，業(yè)主應按照《裝修合同》約定，向物業(yè)管理公司繳納裝修保證金。第十一條裝修工程開工前，物業(yè)管理公司應向業(yè)主提供以下資料：（一）裝修工程安全管理制度。（二）裝修工程安全注意事項。（三）裝修工程驗收標準。第十二條裝修工程開工前，業(yè)主應組織施工人員學習裝修工程安全管理制度，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。第十三條裝修工程開工前，業(yè)主應向物業(yè)管理公司提供施工人員名單，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第十四條裝修工程開工前，業(yè)主應向物業(yè)管理公司提供裝修圖紙，并經(jīng)物業(yè)管理公司審核通過。第十五條裝修工程開工前，物業(yè)管理公司應組織相關(guān)部門對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場符合安全要求。第十六條裝修工程過程中，業(yè)主應遵守以下規(guī)定：（一）嚴格按照裝修圖紙施工，不得擅自改動。（二）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品。（三）施工現(xiàn)場不得堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。（四）施工現(xiàn)場不得擅自搭建臨時設(shè)施。（五）施工現(xiàn)場不得占用消防通道、安全出口。第十七條裝修工程過程中，業(yè)主應定期向物業(yè)管理公司報告施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第十八條裝修工程過程中，物業(yè)管理公司應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時通知業(yè)主整改。第十九條裝修工程完工后，業(yè)主應向物業(yè)管理公司申請驗收，并提供相關(guān)資料。第二十條裝修工程驗收合格后，業(yè)主應將裝修保證金退還。第四章裝修工程安全事故處理第二十一條裝修工程發(fā)生安全事故，業(yè)主應立即向物業(yè)管理公司報告，并采取必要措施，防止事故擴大。第二十二條物業(yè)管理公司接到安全事故報告后，應立即組織調(diào)查，查明事故原因，并提出處理意見。第二十三條事故原因查明后，物業(yè)管理公司應按照相關(guān)規(guī)定，對