第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)社區(qū)集體資產(chǎn)管理，確保集體資產(chǎn)保值增值，維護(hù)社區(qū)居民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際情況，制定本制度匯編。第二條本制度匯編適用于本社區(qū)范圍內(nèi)的所有集體資產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備、資金等。第三條社區(qū)集體資產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）公開、公平、公正原則；（二）民主管理、民主監(jiān)督原則；（三）合法、合規(guī)、合法原則；（四）效益優(yōu)先、合理利用原則。第四條本制度匯編由社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二章集體資產(chǎn)的范圍和界定第五條本社區(qū)集體資產(chǎn)的范圍包括：（一）土地：包括集體所有的土地、土地承包經(jīng)營權(quán)、土地征收補(bǔ)償款等；（二）房屋：包括集體所有的房屋、租賃房屋、房屋補(bǔ)償款等；（三）設(shè)施設(shè)備：包括集體所有的生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等；（四）資金：包括集體所有的資金、專項(xiàng)資金、借款等；（五）其他資產(chǎn)：包括集體所有的自然資源、無形資產(chǎn)等。第六條集體資產(chǎn)的界定應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行，確保集體資產(chǎn)的準(zhǔn)確性和完整性。第三章集體資產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)第七條社區(qū)設(shè)立集體資產(chǎn)管理委員會，負(fù)責(zé)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理工作。第八條集體資產(chǎn)管理委員會由以下人員組成：（一）社區(qū)黨支部書記或主任；（二）社區(qū)居民代表；（三）社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人；（四）社區(qū)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；（五）其他相關(guān)人員。第九條集體資產(chǎn)管理委員會的職責(zé)：（一）制定和實(shí)施社區(qū)集體資產(chǎn)管理方案；（二）監(jiān)督集體資產(chǎn)的保值增值；（三）審核集體資產(chǎn)的使用和處置；（四）協(xié)調(diào)解決集體資產(chǎn)管理中的重大問題；（五）向社區(qū)居民代表大會報(bào)告集體資產(chǎn)管理情況。第四章集體資產(chǎn)的使用和處置第十條集體資產(chǎn)的使用應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）符合法律法規(guī)和政策規(guī)定；（二）符合社區(qū)居民利益；（三）有利于社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；（四）合理利用，提高效益。第十一條集體資產(chǎn)的處置應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）提出處置方案；（二）經(jīng)集體資產(chǎn)管理委員會審議；（三）提交社區(qū)居民代表大會表決；（四）依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五章集體資產(chǎn)的監(jiān)督第十二條社區(qū)居民代表對集體資產(chǎn)的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人對集體資產(chǎn)的管理和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第十四條社區(qū)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對集體資產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第十五條社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會定期向社區(qū)居民代表大會報(bào)告集體資產(chǎn)管理情況，接受監(jiān)督。第六章集體資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理和審計(jì)第十六條社區(qū)集體資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿；（二）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地記錄集體資產(chǎn)的收支情況；（三）嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度；（四）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。第十七條社區(qū)集體資產(chǎn)的審計(jì)工作由社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會組織實(shí)施。第十八條社區(qū)集體資產(chǎn)的審計(jì)結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社區(qū)居民代表大會報(bào)告，并依法進(jìn)行整改。第七章法律責(zé)任第十九條違反本制度匯編規(guī)定，造成集體資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條社區(qū)居民代表、集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等在集體資產(chǎn)管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章附則第二十一條本制度匯編自發(fā)布之日起施行。第二十二條本制度匯編由社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會負(fù)責(zé)解釋和修訂。第二十三條本制度匯編未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。---以上內(nèi)容為社區(qū)集體資產(chǎn)管理制度匯編的概要，實(shí)際匯編內(nèi)容需根據(jù)社區(qū)具體情況和法律法規(guī)要求進(jìn)行詳細(xì)制定。第2篇一、總則第一條為加強(qiáng)社區(qū)集體資產(chǎn)管理，確保集體資產(chǎn)保值增值，維護(hù)社區(qū)居民的根本利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國集體所有制企業(yè)法》等法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際情況，制定本制度匯編。第二條本制度匯編適用于本社區(qū)范圍內(nèi)的所有集體資產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)備、資金、資源等。第三條社區(qū)集體資產(chǎn)管理遵循以下原則：（一）民主管理原則：社區(qū)集體資產(chǎn)管理實(shí)行民主決策、民主監(jiān)督，保障社區(qū)居民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（二）公開透明原則：社區(qū)集體資產(chǎn)管理的各項(xiàng)決策、經(jīng)營、收益分配等信息公開透明，接受社區(qū)居民監(jiān)督。（三）保值增值原則：通過科學(xué)管理，提高集體資產(chǎn)的使用效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。（四）風(fēng)險(xiǎn)防控原則：建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，確保集體資產(chǎn)安全。二、組織機(jī)構(gòu)第四條社區(qū)成立集體資產(chǎn)管理委員會，負(fù)責(zé)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理工作。第五條集體資產(chǎn)管理委員會成員由社區(qū)居民代表、社區(qū)干部、集體經(jīng)濟(jì)組織代表等組成。第六條集體資產(chǎn)管理委員會的主要職責(zé)：（一）制定社區(qū)集體資產(chǎn)管理規(guī)劃和年度計(jì)劃；（二）審議集體資產(chǎn)重大投資項(xiàng)目；（三）監(jiān)督集體資產(chǎn)的經(jīng)營和管理；（四）決定集體資產(chǎn)的收益分配；（五）其他與集體資產(chǎn)管理相關(guān)的事項(xiàng)。三、資產(chǎn)管理第七條土地資產(chǎn)管理（一）土地承包經(jīng)營權(quán)：依法維護(hù)社區(qū)居民的土地承包經(jīng)營權(quán)，確保土地承包期限和承包金合理。（二）土地流轉(zhuǎn)：鼓勵(lì)土地流轉(zhuǎn)，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營。（三）土地征用補(bǔ)償：依法維護(hù)社區(qū)居民在土地征用補(bǔ)償中的合法權(quán)益。第八條房屋資產(chǎn)管理（一）房屋產(chǎn)權(quán)登記：建立健全房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。（二）房屋租賃管理：規(guī)范房屋租賃市場，保障租賃雙方合法權(quán)益。（三）房屋維修養(yǎng)護(hù)：定期對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋安全。第九條設(shè)備資產(chǎn)管理（一）設(shè)備購置：根據(jù)社區(qū)發(fā)展需要，合理購置設(shè)備，提高設(shè)備利用率。（二）設(shè)備維護(hù)：建立健全設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（三）設(shè)備報(bào)廢：按照國家規(guī)定和設(shè)備實(shí)際情況，及時(shí)報(bào)廢淘汰設(shè)備。第十條資金資產(chǎn)管理（一）資金籌集：依法合規(guī)籌集資金，確保資金來源合法。（二）資金使用：嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保資金使用合理。（三）資金監(jiān)督：建立健全資金監(jiān)督機(jī)制，確保資金安全。四、收益分配第十一條收益分配原則（一）按勞分配原則：根據(jù)社區(qū)居民的勞動(dòng)貢獻(xiàn)，合理分配收益。（二）按資分配原則：根據(jù)社區(qū)居民的出資額，合理分配收益。（三）按需分配原則：根據(jù)社區(qū)居民的實(shí)際需求，合理分配收益。第十二條收益分配程序（一）收益分配方案由集體資產(chǎn)管理委員會提出；（二）收益分配方案經(jīng)社區(qū)居民代表大會審議通過；（三）收益分配方案報(bào)上級主管部門備案。五、監(jiān)督與檢查第十三條社區(qū)居民對集體資產(chǎn)管理享有監(jiān)督權(quán)。第十四條社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會定期對集體資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十五條社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以糾正。六、附則第十六條本制度匯編由社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會負(fù)責(zé)解釋。第十七條本制度匯編自發(fā)布之日起施行。（注：本匯編僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理，維護(hù)社區(qū)居民的合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際情況，制定本制度匯編。第二條本制度匯編適用于本社區(qū)范圍內(nèi)的所有集體資產(chǎn)，包括土地、房屋、設(shè)備、資金、無形資產(chǎn)等。第三條社區(qū)集體資產(chǎn)管理應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策，確保資產(chǎn)管理的合法性。（二）民主管理原則：充分發(fā)揮社區(qū)居民的主體作用，保障居民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（三）公開透明原則：資產(chǎn)管理的決策、執(zhí)行和監(jiān)督過程公開透明，接受居民監(jiān)督。（四）保值增值原則：合理配置資源，提高資產(chǎn)使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。第二章資產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)第四條社區(qū)設(shè)立集體資產(chǎn)管理委員會，負(fù)責(zé)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理和監(jiān)督。第五條集體資產(chǎn)管理委員會成員由社區(qū)居民代表、社區(qū)居委會成員、社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織代表等組成。第六條集體資產(chǎn)管理委員會的主要職責(zé)：（一）制定社區(qū)集體資產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。（二）審議社區(qū)集體資產(chǎn)的投資、使用、收益分配等重大事項(xiàng)。（三）監(jiān)督社區(qū)集體資產(chǎn)的保值增值。（四）處理社區(qū)居民對集體資產(chǎn)管理的意見和建議。第三章資產(chǎn)登記與核算第七條社區(qū)集體資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面登記，建立資產(chǎn)臺賬。第八條資產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價(jià)值等基本信息。（二）資產(chǎn)購置、使用、處置等情況。（三）資產(chǎn)權(quán)屬、使用范圍等。第九條社區(qū)集體資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度進(jìn)行核算。第十條社區(qū)集體資產(chǎn)核算應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）資產(chǎn)購置、使用、處置等經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)核算。（二）資產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)、折舊、減值等會計(jì)處理。（三）資產(chǎn)收益的確認(rèn)和分配。第四章資產(chǎn)投資與使用第十一條社區(qū)集體資產(chǎn)投資應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（二）投資決策程序規(guī)范，確保投資安全。（三）投資收益合理分配，兼顧社區(qū)居民利益。第十二條社區(qū)集體資產(chǎn)投資應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體資產(chǎn)管理委員會審議通過。第十三條社區(qū)集體資產(chǎn)使用應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）合理配置資源，提高資產(chǎn)使用效率。（二）維護(hù)資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)損失。（三）公開透明，接受居民監(jiān)督。第十四條社區(qū)集體資產(chǎn)使用應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體資產(chǎn)管理委員會審議通過。第五章資產(chǎn)收益分配第十五條社區(qū)集體資產(chǎn)收益分配應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）堅(jiān)持按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度。（二）兼顧社區(qū)居民利益，實(shí)現(xiàn)共同富裕。（三）確保社區(qū)集體資產(chǎn)的保值增值。第十六條社區(qū)集體資產(chǎn)收益分配方案應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體資產(chǎn)管理委員會審議通過。第十七條社區(qū)集體資產(chǎn)收益分配包括以下內(nèi)容：（一）提取公積金，用于社區(qū)集體資產(chǎn)的購置、維修、更新改造等。（二）提取公益金，用于社區(qū)公益事業(yè)、福利事業(yè)等。（三）提取獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于獎(jiǎng)勵(lì)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理者和貢獻(xiàn)者。（四）提取其他基金，用于其他需要。第六章資產(chǎn)處置第十八條社區(qū)集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）公開、公平、公正。（二）符合國家法律法規(guī)和政策。（三）維護(hù)社區(qū)居民利益。第十九條社區(qū)集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體資產(chǎn)管理委員會審議通過。第二十條社區(qū)集體資產(chǎn)處置包括以下內(nèi)容：（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。（二）資產(chǎn)報(bào)廢。（三）資產(chǎn)捐贈(zèng)。第七章監(jiān)督與檢查第二十一條社區(qū)集體資產(chǎn)管理接受社區(qū)居民的監(jiān)督。第二十二條社區(qū)居民可以通過以下途徑對社區(qū)集體資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督：（一）查閱社區(qū)集體資產(chǎn)臺賬、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。（二）參加社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會會議。（三）提出意見和建議。第二十三條社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會定期對社區(qū)集體資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二十四條社區(qū)集體資產(chǎn)管理委員會發(fā)現(xiàn)社區(qū)集體資產(chǎn)管理存在問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以糾正。第八章法律責(zé)任第