承包門面合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方門面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）承包給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：乙方承包該門面用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門面且結(jié)清相關(guān)費用后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及押金。有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)保證該門面具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的正常供應(yīng)。負(fù)責(zé)辦理與該門面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)及其他手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該門面。在承包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限內(nèi)，乙方對該門面的裝修及添置的設(shè)備享有所有權(quán)，但在合同解除或期滿時，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。應(yīng)合理使用該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變門面結(jié)構(gòu)及用途。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。應(yīng)負(fù)責(zé)該門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面的整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及押金超過[X]日的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用門面及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。5.承包期滿或合同解除后，乙方未如期交還門面的，每逾期一日應(yīng)按照合同約定的月承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為造成的影響部分或全部解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。承包期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合