厝地轉讓合同范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一厝地（以下簡稱“該厝地”），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該厝地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、厝地基本情況1.位置：該厝地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該厝地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該厝地為[土地性質，如集體建設用地等]。4.土地用途：[土地用途，如住宅用地等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定該厝地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本合同約定的義務后，可抵作轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該厝地完成相關過戶手續(xù)或交付手續(xù)后[X]日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對該厝地的權屬及相關情況進行如實陳述和說明。2.義務：保證該厝地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該厝地的相關轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產權變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同履行期間，不得擅自將該厝地轉讓給第三方或設定其他權利負擔。按照合同約定的時間交付該厝地及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得該厝地的使用權。要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。配合甲方辦理該厝地的相關轉讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在取得該厝地使用權后，應按照土地用途及相關法律法規(guī)的規(guī)定使用該厝地，不得擅自改變土地用途。四、厝地交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將該厝地交付給乙方。交付時，應確保該厝地處于正常使用狀態(tài)，無任何地上附著物或其他妨礙乙方使用的情況。2.交付時，雙方應共同對該厝地進行現(xiàn)場確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括厝地的位置、面積、現(xiàn)狀等內容。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向相關土地管理部門申請辦理該厝地的轉讓過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔繳納義務。2.若因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；若因乙方原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照轉讓款總額的[X%]支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付厝地、提供虛假權屬證明等，應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付轉讓款、擅自改變土地用途等，應承擔違約責任，向甲方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事