南京中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過(guò)中介方尋找[具體房屋地址或其他標(biāo)的物詳細(xì)信息]相關(guān)服務(wù)的需求，乙方具備提供該中介服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下中介合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息（如涉及房屋中介）坐落位置：南京市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號(hào)]建筑面積：平方米戶型結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]裝修情況：[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]2.其他標(biāo)的物或服務(wù)描述（若不是房屋中介，詳細(xì)說(shuō)明具體的服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)的物特征）[詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)的具體情況，包括但不限于規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。在乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，并提出合理建議和意見。有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和查證。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的需求和相關(guān)情況，包括但不限于對(duì)標(biāo)的物的要求、預(yù)算、特殊需求等。按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)用。配合乙方開展中介服務(wù)工作，提供必要的文件、資料等。在乙方促成合同成立后，按照與相對(duì)方簽訂的合同履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)信用的原則為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的標(biāo)的物或服務(wù)機(jī)會(huì)。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。向甲方如實(shí)報(bào)告中介服務(wù)過(guò)程中涉及的重要事項(xiàng)和信息，不得隱瞞或虛假陳述。在促成甲方與相對(duì)方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。三、中介服務(wù)內(nèi)容及流程1.服務(wù)內(nèi)容為甲方尋找、篩選符合其需求的標(biāo)的物或服務(wù)機(jī)會(huì)，并向甲方推薦。協(xié)助甲方與相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂合同。對(duì)合同的條款進(jìn)行審查，提出合理的建議和意見。在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。2.服務(wù)流程甲方提出中介服務(wù)需求，填寫相關(guān)需求表格，提交給乙方。乙方收到甲方需求后，進(jìn)行信息收集和分析，制定中介服務(wù)計(jì)劃。乙方按照中介服務(wù)計(jì)劃，尋找符合甲方需求的標(biāo)的物或服務(wù)機(jī)會(huì)，并與相對(duì)方進(jìn)行初步溝通。乙方將找到的標(biāo)的物或服務(wù)機(jī)會(huì)推薦給甲方，組織甲方與相對(duì)方進(jìn)行洽談。在甲方與相對(duì)方達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方起草合同條款，并進(jìn)行審查和修改。促成甲方與相對(duì)方簽訂合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。上述中介費(fèi)用包含乙方為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如信息收集費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、合同起草審查費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付中介費(fèi)用的%作為定金，即人民幣元（大寫元整）。在乙方促成甲方與相對(duì)方簽訂合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，無(wú)故拒絕與相對(duì)方簽訂合同或不履行與相對(duì)方簽訂的合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得中介費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在中介服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和流程為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲得符合其需求的標(biāo)的物或服務(wù)機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照定金金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方與相對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行的，乙方應(yīng)采取積極措施予以補(bǔ)救，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他情形消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條