加名贈與合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系[具體關系，如夫妻、父母子女等]關系，甲方自愿將其名下[具體房產地址]的部分產權份額贈與乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下贈與合同：一、贈與標的物詳細說明1.房產信息坐落于[具體房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產系[購買時間]購買，購房款支付情況為[詳細說明，如一次性付款、貸款支付等及具體金額]。該房產目前的抵押情況為[如有抵押，詳細說明抵押權人、抵押金額、抵押期限等；如無抵押，注明無抵押]。2.贈與份額甲方自愿將上述房產中[X]%的產權份額贈與乙方，乙方同意接受該贈與。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，若出現法定情形，有權撤銷贈與，但應按照法律規(guī)定履行通知等相關手續(xù)。2.義務保證對贈與的房產擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，未設定任何影響贈與的限制條件（如查封、扣押等）。協(xié)助乙方辦理房產加名的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合辦理產權變更登記等事宜。在辦理手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求，及時履行各項義務，承擔應由甲方承擔的費用。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、使用情況、是否存在糾紛等可能影響乙方權益的信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理房產加名手續(xù)等義務。自贈與財產的權利轉移至乙方名下后，依法享有該贈與份額的產權權益，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同約定接受甲方的贈與。在辦理房產加名手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要證明文件，承擔應由乙方承擔的費用。若因乙方原因導致贈與無法順利完成或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、贈與財產的交付與轉移1.交付方式本贈與合同生效后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產加名的變更登記手續(xù)，以實現贈與財產權利的轉移。變更登記手續(xù)完成之日視為贈與財產的交付完成。2.轉移時間雙方應在本合同生效之日起[X]個工作日內，共同向不動產登記機構申請辦理房產加名的變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤的，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間，但最長延誤期限不得超過[X]個工作日。四、費用承擔1.辦理房產加名手續(xù)過程中產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費及其他相關稅費，按照法律法規(guī)及當地政策規(guī)定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.若因辦理贈與及加名手續(xù)需要進行房產評估等額外費用的，由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助辦理房產加名手續(xù)等義務，導致乙方無法按時取得贈與份額的產權，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日仍未辦理完成的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈與房產價值的[X]%向乙方支付違約金。如果甲方在贈與財產權利轉移之前擅自撤銷贈與，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，辦理房產加名手續(xù)；若甲方拒絕履行，乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償額應相當于因甲方違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方隱瞞該房產存在的重大質量問題、糾紛或其他影響乙方權益的信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經濟損失、修復費用、因房產問題導致的其他間接損失以及乙方為解決問題而支付的合理費用（如鑒定費、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，拒絕接受贈與或不配合辦理房產加名手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與房產價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日仍未履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照贈與房產價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致贈與無法順利完成或給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經濟損失、因贈與無法完成導致的預期利益損失以及甲方為實現權益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產登記機構留存[X]份，具有同