別墅防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅一套，現(xiàn)需要對別墅進行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程地點甲方別墅位于[別墅具體地址]。（二）工程范圍1.別墅屋面防水處理，包括但不限于清理屋面基層、鋪設防水材料、進行防水密封處理等，確保屋面防水效果符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，防止屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.別墅衛(wèi)生間防水處理，涵蓋衛(wèi)生間地面及墻面防水施工，對衛(wèi)生間的陰陽角進行特殊防水處理，防止衛(wèi)生間內(nèi)的水滲漏到樓下及周邊區(qū)域。3.別墅廚房防水處理，具體施工內(nèi)容同衛(wèi)生間防水處理要求，保障廚房用水不會滲透到相鄰區(qū)域。4.別墅地下室防水處理，包括地下室墻面、地面的防水施工，對地下室的穿墻管道、預留孔洞等部位進行防水封堵，防止地下水滲入地下室。（三）工程標準1.乙方應按照國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗收規(guī)范進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.防水材料應符合國家相關質(zhì)量標準及環(huán)保要求，具備良好的防水性能、耐候性和耐久性。3.防水工程完工后，應能有效防止雨水、地下水、生活用水等的滲漏，在正常使用情況下，防水質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問題。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成防水工程施工。對乙方施工質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方進行整改或返工，直至達到合同約定標準。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括別墅的設計圖紙、房屋結(jié)構(gòu)情況等，協(xié)助乙方了解施工環(huán)境和要求。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應、臨時堆放材料的場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的防水工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的工程范圍、工程標準及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。自行組織施工人員、施工設備和施工材料，承擔施工過程中的安全責任，確保施工安全，因施工造成的安全事故由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。施工過程中應合理安排施工進度，確保工程按時完成。施工過程中應做好環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。工程完工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在防水質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的滲漏問題及時進行免費維修。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要，乙方應繼續(xù)提供有償維修服務。三、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好施工準備工作。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因甲方未按照合同約定提供施工條件、未按時支付工程款等甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔責任，工期相應順延。甲方應承擔乙方因工期延誤而遭受的損失，包括但不限于窩工費、機械設備租賃費等。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。四、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程范圍內(nèi)所有工作的費用，包括但不限于材料采購、施工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫預付款金額]元整（小寫：￥[具體預付款金額]元）。2.屋面防水工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[屋面驗收款比例]，即人民幣[大寫屋面驗收款金額]元整（小寫：￥[具體屋面驗收款金額]元）。3.衛(wèi)生間、廚房防水工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[廚衛(wèi)驗收款比例]，即人民幣[大寫廚衛(wèi)驗收款金額]元整（小寫：￥[具體廚衛(wèi)驗收款金額]元）。4.地下室防水工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[地下室驗收款比例]，即人民幣[大寫地下室驗收款金額]元整（小寫：￥[具體地下室驗收款金額]元）。5.工程整體竣工驗收合格后，支付至工程款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫竣工驗收款金額]元整（小寫：￥[具體竣工驗收款金額]元）。6.防水質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[大寫質(zhì)保金金額]元整（小寫：￥[具體質(zhì)保金金額]元）。（三）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程驗收（一）驗收標準按照本合同約定的工程標準及國家現(xiàn)行的防水工程施工及驗收規(guī)范進行驗收。（二）驗收程序1.乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為該分項工程驗收合格。2.分項工程驗收合格后，方可進行下一道工序施工。工程整體完工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[整體驗收期限]天內(nèi)組織相關人員進行整體竣工驗收。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）驗收文件工程驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格文件。驗收文件包括分項工程驗收記錄、整體工程竣工驗收報告等，作為雙方結(jié)算工程款及后續(xù)質(zhì)量責任認定的依據(jù)。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責任（一）質(zhì)保期本工程防水質(zhì)保期為自工程整體竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。（二）質(zhì)保責任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致別墅出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應在接到甲方通知后的[維修期限]天內(nèi)免費進行維修。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對工程進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定施工，導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工程范圍、工程標準及施工規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合同標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.乙方逾期完工的，應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保責任的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方承擔因滲漏問題給甲方造成的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的