別墅水電合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅一套，為滿足別墅水電設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)等需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅水電相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電設(shè)施安裝乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為甲方別墅進(jìn)行水電線路的鋪設(shè)、管道安裝、電表水表的安裝等工作。具體包括但不限于：從小區(qū)水電接入點(diǎn)至別墅內(nèi)部各房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域合理鋪設(shè)電線電纜，確保電力供應(yīng)安全、穩(wěn)定；安裝各類給排水管道，保證排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。2.水電設(shè)施維修在合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方別墅內(nèi)出現(xiàn)的水電設(shè)施故障提供及時(shí)維修服務(wù)。維修范圍涵蓋但不限于：電線短路、斷路、漏電，水管破裂、堵塞、漏水等問題。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但需提前向甲方說明并取得同意）。3.水電設(shè)施保養(yǎng)乙方定期對(duì)甲方別墅的水電設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，以確保其正常運(yùn)行和使用壽命。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、緊固接線端子；對(duì)給排水管道進(jìn)行檢查、疏通，防止堵塞；對(duì)電表水表進(jìn)行讀數(shù)核對(duì)、檢查運(yùn)行狀況等。保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并在保養(yǎng)后向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行水電設(shè)施的安裝、維修及保養(yǎng)工作。有權(quán)監(jiān)督乙方的工作過程，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供別墅的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的勘查和準(zhǔn)備工作。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行水電設(shè)施安裝、維修及保養(yǎng)工作時(shí)，給予必要的配合，如提供臨時(shí)用水用電、允許進(jìn)入相關(guān)區(qū)域等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在進(jìn)行水電設(shè)施安裝、維修及保養(yǎng)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備從事水電安裝、維修及保養(yǎng)工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行水電設(shè)施的安裝、維修及保養(yǎng)工作，確保工作安全、高效完成。施工過程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)甲方提供的圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況予以保密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改水電設(shè)施的設(shè)計(jì)和布局。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及更換的零部件等信息。定期對(duì)甲方別墅水電設(shè)施進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題，如遇緊急情況，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在水電設(shè)施安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元；在每季度保養(yǎng)工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（每季度保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣[X]元）。剩余合同金額的[X]%作為質(zhì)保金，在合同期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行的水電設(shè)施安裝、維修及保養(yǎng)工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。同時(shí)，應(yīng)滿足甲方對(duì)水電使用功能和安全性的合理要求。2.驗(yàn)收水電設(shè)施安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)因整改延誤給甲方造成的損失。對(duì)于水電設(shè)施維修工作，維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)免費(fèi)重新維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。每季度保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交保養(yǎng)報(bào)告，甲方對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對(duì)保養(yǎng)工作有異議，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)查和整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定給予乙方必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方工作無法正常開展或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行水電設(shè)施的安裝、維修及保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。–若乙方擅自更改水電設(shè)施的設(shè)計(jì)和布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在合同期內(nèi)，若乙方擅自停止服務(wù)或無故中斷服務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因服務(wù)中斷而產(chǎn)生的合理?yè)p失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年