別墅消防合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅一處，為確保該別墅的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供別墅消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方的別墅提供全面的消防設(shè)施安裝、調(diào)試、維護(hù)及消防安全檢測等服務(wù)，確保別墅的消防系統(tǒng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。具體包括但不限于以下內(nèi)容：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護(hù)，確保系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確探測火災(zāi)并及時發(fā)出警報。自動噴水滅火系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)，保證系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時能夠正常噴水滅火。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)，確保消火栓隨時可用。消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)，為人員疏散提供必要的照明和指示。滅火器的配置、檢查及維護(hù)，確保滅火器在有效期內(nèi)且能夠正常使用。消防設(shè)施的定期檢測，出具檢測報告，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改建議并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。2.標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方位于[別墅具體地址]建筑面積為[X]平方米的別墅。該別墅為[別墅結(jié)構(gòu)類型，如獨(dú)棟、聯(lián)排等]，共[X]層，建筑高度為[X]米。別墅內(nèi)設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、地下室等功能區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的消防設(shè)施檢測報告、維護(hù)記錄等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供開展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于別墅的建筑圖紙、電氣系統(tǒng)圖紙、裝修圖紙等。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的工作條件，如提供臨時水電接入、安排人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的關(guān)于消防設(shè)施整改的建議和要求，應(yīng)積極配合并及時落實整改措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和工作條件。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患或不符合規(guī)范要求的情況，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的整改建議和方案。定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，建立維護(hù)檔案，記錄維護(hù)情況，并向甲方提供維護(hù)記錄。按照規(guī)定的時間和要求，對消防設(shè)施進(jìn)行檢測，出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。在服務(wù)期限內(nèi)，如遇國家或地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和整改。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防設(shè)施安裝并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成消防設(shè)施調(diào)試并經(jīng)甲方全面驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起[X]個工作日開始計算，至乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計服務(wù)期限約為[X]天，但因甲方原因?qū)е路?wù)期限延長的除外。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施安裝、調(diào)試及維護(hù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體包括但不限于《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式初步驗收：乙方完成消防設(shè)施安裝后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要檢查消防設(shè)施的安裝質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至初步驗收合格。全面驗收：乙方完成消防設(shè)施調(diào)試后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行全面驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行全面驗收。全面驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和驗收標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進(jìn)行逐項檢查和測試。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方違反國家及地方消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的消防設(shè)施或服務(wù)不符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至合格。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（