減租補(bǔ)充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)因[具體減租原因，如市場環(huán)境變化、不可抗力影響等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租金減免事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、減租原因及范圍1.減租原因：由于[詳細(xì)闡述導(dǎo)致減租的具體情形，如受疫情影響，乙方經(jīng)營遭受重大沖擊，客流量大幅減少，經(jīng)營收入嚴(yán)重下滑等]，乙方經(jīng)營面臨困難，為幫助乙方共度難關(guān)，雙方協(xié)商一致對租金進(jìn)行減免。2.減租范圍：本次減租涵蓋原合同約定的租賃期限內(nèi)的[具體時間段，如自[起始日期]至[結(jié)束日期]]的租金。二、減租方式及金額1.減租方式租金減免采取[固定金額減免/比例減免等具體方式]。若采取比例減免方式，減免比例為[X]%。2.減租金額經(jīng)計算，本次減租期間乙方應(yīng)減免的租金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定，監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃標(biāo)的物。在乙方未按照本補(bǔ)充合同及原合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的協(xié)助和便利，以保障乙方正常使用租賃標(biāo)的物。按照本補(bǔ)充合同約定，配合乙方辦理租金減免相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。不得擅自提前收回租賃標(biāo)的物，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為且符合原合同約定的解除條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充合同約定享受租金減免優(yōu)惠。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原合同約定的用途正常使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充合同約定，按時足額支付除減免部分外的租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原合同及本補(bǔ)充合同中關(guān)于租賃標(biāo)的物使用、維護(hù)、安全等方面的各項規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。四、租金支付及相關(guān)事宜1.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]。除減免期間外，乙方應(yīng)支付的租金金額為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同及原合同，并要求乙方支付已減免租金期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的水電費、物業(yè)費、取暖費等其他費用，具體支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按照原合同及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。對于租賃標(biāo)的物出現(xiàn)的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方未及時通知或未及時修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃期限屆滿或本補(bǔ)充合同提前解除時，乙方應(yīng)按照原狀將租賃標(biāo)的物交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.變更本補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本補(bǔ)充合同的組成部分，與本補(bǔ)充合同具有同等法律效力。2.解除在履行本補(bǔ)充合同過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同：因不可抗力致使本補(bǔ)充合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本補(bǔ)充合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還租賃標(biāo)的物等。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補(bǔ)充合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，除應(yīng)按照本補(bǔ)充合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、違約金損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.雙方違反本補(bǔ)充合同約定的行為相互獨立，互不影響。一方違約不影響另一方要求對方繼續(xù)履行本補(bǔ)充合同其他條款的權(quán)利。八、爭議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）