車位購房合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位一處，愿意出售給乙方；乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位購房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號]，該車位為[車位類型，如標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，能滿足車輛停放及基本的使用需求。3.使用期限：與該車位所在的房屋土地使用年限一致，即自[起始日期]起至[終止日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對出售的車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本合同約定的位置、面積、配套設(shè)施等條件，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在車位交付前，負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切糾紛及問題，確保乙方接收車位后能正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款。接受甲方交付的車位，并按照合同約定及小區(qū)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用車位過程中，承擔(dān)因自身原因造成的車位損壞的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余車位購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，則交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)：車位所在地，即[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號]車位處。3.交付條件車位已按照本合同約定完成建設(shè)，達(dá)到可正常使用狀態(tài)，包括但不限于車位地面平整、配套設(shè)施齊全且能正常運(yùn)行等。甲方應(yīng)向乙方提供車位交付證明文件，如車位交接單等，交接單應(yīng)注明車位的基本信息、交付時(shí)間等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決該問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如可辦理），導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，但甲方應(yīng)采取積極措施協(xié)助乙方解決問題，盡量減少乙方損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定使用車位，造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：