施工維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工及維保需求，乙方具備相應(yīng)的施工及維保能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工及維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.[詳細(xì)描述施工項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝等各個(gè)方面的具體工作內(nèi)容]2.施工應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.在維保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。2.對(duì)于甲方反饋的施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。3.維保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換零部件等服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工及維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工及維保工作。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。為乙方的施工及維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)單位等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費(fèi)用。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在維保期內(nèi)，按照本合同約定履行維保義務(wù)，確保維保項(xiàng)目正常運(yùn)行。向甲方提供施工及維保過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、維修記錄等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額本合同總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成施工及維保工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工全部完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.維保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工及維保期限（一）施工期限本合同施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（二）維保期限維保期限自工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在維保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行維保義務(wù)。維保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求。乙方應(yīng)確保施工項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（二）驗(yàn)收1.施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)已完成的施工部分進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.施工全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.維保期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。維保期屆滿后，甲方應(yīng)組織對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署維保期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工或維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助配合工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或維保，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并相應(yīng)順延工期或維保期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或維保，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成施工或維保工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的施工或維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。