別墅智能合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅一套，希望實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）別墅智能化系統(tǒng)整體方案1.智能安防系統(tǒng)包括但不限于高清攝像頭監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋別墅周邊、庭院、室內(nèi)公共區(qū)域及重要房間，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像存儲(chǔ)、遠(yuǎn)程查看功能。入侵報(bào)警系統(tǒng)，通過(guò)紅外探測(cè)器、門磁等設(shè)備，在非法入侵時(shí)能及時(shí)發(fā)出警報(bào)，并將信息傳輸至業(yè)主手機(jī)及相關(guān)安保中心?？梢晫?duì)講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)別墅內(nèi)外人員的遠(yuǎn)程可視通話與開門控制。2.智能照明系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)別墅內(nèi)所有燈光的遠(yuǎn)程控制與定時(shí)控制，通過(guò)手機(jī)APP或智能控制面板，能根據(jù)不同場(chǎng)景（如日常、夜間、聚會(huì)等）調(diào)整燈光亮度與色彩。具備智能感應(yīng)功能，如根據(jù)光線強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光亮度，人員進(jìn)入或離開房間時(shí)自動(dòng)開關(guān)相應(yīng)區(qū)域燈光。3.智能窗簾系統(tǒng)支持電動(dòng)控制，可通過(guò)手機(jī)APP或智能控制面板遠(yuǎn)程操作窗簾的開合，也可設(shè)置定時(shí)開關(guān)。與智能照明系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，如在夜間自動(dòng)關(guān)閉窗簾，營(yíng)造私密舒適的睡眠環(huán)境。4.智能家電控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)別墅內(nèi)各類家電設(shè)備（如電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）的集中控制與遠(yuǎn)程控制，通過(guò)手機(jī)APP可隨時(shí)隨地開關(guān)家電、調(diào)節(jié)運(yùn)行模式。支持家電設(shè)備之間的互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)，如回家模式下自動(dòng)打開空調(diào)、電視等。5.智能環(huán)境控制系統(tǒng)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)采集環(huán)境數(shù)據(jù)并顯示在智能控制面板或手機(jī)APP上。具備自動(dòng)調(diào)節(jié)功能，如根據(jù)室內(nèi)溫度自動(dòng)控制空調(diào)運(yùn)行，根據(jù)濕度情況啟動(dòng)除濕或加濕設(shè)備，通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)改善空氣質(zhì)量。6.智能背景音樂(lè)系統(tǒng)在別墅各房間及庭院布置音響設(shè)備，可通過(guò)手機(jī)APP或智能控制面板選擇不同的音樂(lè)源，實(shí)現(xiàn)分區(qū)播放或全屋同播。支持定時(shí)播放、語(yǔ)音控制等功能，為業(yè)主營(yíng)造舒適的音樂(lè)氛圍。（二）系統(tǒng)設(shè)備品牌及規(guī)格乙方所提供的智能設(shè)備應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，具體品牌及規(guī)格如下：1.攝像頭：[品牌名稱]高清網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)[具體型號(hào)]，具備[X]百萬(wàn)像素分辨率，支持H.265編碼格式，存儲(chǔ)時(shí)長(zhǎng)不少于[X]天。2.入侵報(bào)警設(shè)備：[品牌名稱]紅外探測(cè)器[具體型號(hào)]、門磁[具體型號(hào)]，報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)[X]秒。3.可視對(duì)講主機(jī)：[品牌名稱]可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)[具體型號(hào)]，具備高清顯示屏，支持雙向語(yǔ)音通話及多種開門方式（刷卡、密碼、手機(jī)APP等）。4.智能照明模塊：[品牌名稱]智能照明控制模塊[具體型號(hào)]，可控制[X]路燈光，最大負(fù)載[X]瓦。5.智能窗簾電機(jī)：[品牌名稱]電動(dòng)窗簾電機(jī)[具體型號(hào)]，支持無(wú)線控制，行程[X]米。6.智能家電控制模塊：[品牌名稱]智能家電控制網(wǎng)關(guān)[具體型號(hào)]，可兼容市面上主流品牌的家電設(shè)備，支持[X]種以上家電設(shè)備的控制。7.環(huán)境監(jiān)測(cè)傳感器：[品牌名稱]溫濕度傳感器[具體型號(hào)]精度為溫度±[X]℃，濕度±[X]%；空氣質(zhì)量傳感器[具體型號(hào)]可檢測(cè)[X]種以上有害氣體濃度。8.背景音樂(lè)播放器：[品牌名稱]背景音樂(lè)主機(jī)[具體型號(hào)]，支持藍(lán)牙、USB、網(wǎng)絡(luò)等多種音樂(lè)輸入方式，具備[X]個(gè)分區(qū)輸出。（三）系統(tǒng)安裝與調(diào)試服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行智能系統(tǒng)的安裝施工，確保布線規(guī)范、設(shè)備安裝牢固、美觀。2.安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)別墅原有裝修及設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的調(diào)試工作，確保各子系統(tǒng)正常運(yùn)行，功能符合設(shè)計(jì)要求。調(diào)試過(guò)程中，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參與，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和驗(yàn)收。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試服務(wù)，并確保系統(tǒng)質(zhì)量和性能符合要求。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在系統(tǒng)安裝調(diào)試過(guò)程中，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，享受智能系統(tǒng)提供的各項(xiàng)功能和服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供別墅的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝施工。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)等相關(guān)部門。在系統(tǒng)安裝調(diào)試期間，妥善保管別墅內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備及物品，因甲方原因造成的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。在系統(tǒng)安裝調(diào)試過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述，提供高質(zhì)量的智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試服務(wù)。負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)所需設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，確保設(shè)備及系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。向甲方提供系統(tǒng)操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料，對(duì)甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，使其能夠熟練操作和使用智能系統(tǒng)。在系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)系統(tǒng)故障及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)維修或更換設(shè)備；質(zhì)保期外，提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。保守甲方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露甲方別墅相關(guān)信息及智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用（含設(shè)備款、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等）、安裝調(diào)試費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.智能系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。3.系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫調(diào)試款金額]）。4.質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總金額的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同總金額的[X]%支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X]%支付違約金。2.若乙方提供的智能系統(tǒng)設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至符合要求。如因設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未能及時(shí)響應(yīng)并解決系統(tǒng)故障，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過(guò)程中，若一方提出解