食用菌轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有食用菌相關(guān)標(biāo)的物/服務(wù)，且乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下食用菌轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食用菌種類及數(shù)量甲方轉(zhuǎn)租給乙方的食用菌包括但不限于[具體食用菌品種1]、[具體食用菌品種2]等，具體數(shù)量以雙方實際清點并在轉(zhuǎn)租交接清單中注明的為準(zhǔn)。其中，[具體食用菌品種1]共計[X]袋（或其他單位），[具體食用菌品種2]共計[X]瓶（或其他單位）。2.種植場地情況種植場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。場地內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、灌溉設(shè)備等]，以滿足食用菌生長的基本環(huán)境要求。場地周邊交通便利，水電供應(yīng)穩(wěn)定。3.相關(guān)技術(shù)支持甲方將為乙方提供食用菌種植技術(shù)支持，包括但不限于種植方法、病蟲害防治、日常管理等方面的指導(dǎo)。技術(shù)支持方式為[現(xiàn)場指導(dǎo)次數(shù)及時間安排、線上咨詢渠道等]。同時，甲方應(yīng)向乙方提供食用菌種植所需的相關(guān)資料，如種植手冊、菌種特性說明等。4.現(xiàn)有物資情況場地內(nèi)現(xiàn)有與食用菌種植相關(guān)的物資，如培養(yǎng)料、菌種、工具等，具體清單如下：培養(yǎng)料：[詳細(xì)說明培養(yǎng)料的種類、數(shù)量及質(zhì)量狀況]菌種：[注明菌種的來源、純度、活力等情況]工具：[列舉工具的名稱、數(shù)量及完好程度，如鋤頭[X]把、噴霧器[X]個等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用轉(zhuǎn)租的食用菌及場地等。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)租的食用菌及相關(guān)場地、物資等具有合法的來源和所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供食用菌種植技術(shù)支持，確保乙方能夠正常開展種植活動。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與周邊居民、相關(guān)管理部門等的關(guān)系，確保乙方的種植活動不受干擾。負(fù)責(zé)辦理與食用菌種植場地相關(guān)的合法手續(xù)，如場地租賃備案等（若有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定接收乙方返還的食用菌及相關(guān)場地、物資等，并進(jìn)行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租的食用菌、場地及相關(guān)物資，并享有甲方提供的技術(shù)支持。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營食用菌種植業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)租的食用菌及場地等，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。負(fù)責(zé)食用菌種植期間的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于溫度控制、濕度調(diào)節(jié)、病蟲害防治等，確保食用菌的正常生長。妥善保管甲方提供的相關(guān)物資和設(shè)備，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將食用菌及相關(guān)場地、物資等返還給甲方，并保證其完好程度符合本協(xié)議約定。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于食用菌種植的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元，此費用包含食用菌、場地、技術(shù)支持等綜合費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供食用菌、場地、技術(shù)支持等，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的相應(yīng)轉(zhuǎn)租費用，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還轉(zhuǎn)租的食用菌及相關(guān)場地、物資等。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租的食用菌及場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還轉(zhuǎn)租的食用菌及相關(guān)場地、物資等，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的物資設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方未履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租費用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將食用菌及相關(guān)場地、物資等返還給甲方，或返還的物品不符合本協(xié)議約定的完好程度，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至符合本協(xié)議約定狀態(tài)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方