冷庫承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方具備冷庫運營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方冷庫承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務(wù)具體描述1.冷庫設(shè)施甲方將其位于[具體地址]的冷庫承包給乙方使用，該冷庫建筑面積為[X]平方米，庫內(nèi)凈高為[X]米，具備[具體制冷設(shè)備型號及數(shù)量]等制冷設(shè)備，溫度可控制在[最低溫度區(qū)間][最高溫度區(qū)間]攝氏度。冷庫內(nèi)部配備有貨架、托盤等倉儲設(shè)施，以及必要的照明、通風(fēng)設(shè)備。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)冷庫的日常運營管理，包括但不限于貨物的出入庫管理、庫存盤點、貨物存儲條件監(jiān)控、冷庫設(shè)備的維護保養(yǎng)、安全管理等工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標準，確保冷庫內(nèi)貨物的安全存儲和質(zhì)量穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對冷庫的使用和管理情況。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求運營冷庫。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供本合同約定范圍內(nèi)的冷庫設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，并確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理冷庫運營過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本合同約定向乙方支付承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用冷庫設(shè)施及相關(guān)設(shè)備進行合法經(jīng)營。要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行冷庫運營管理職責(zé)，確保冷庫正常、安全、高效運行。負責(zé)冷庫設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，定期檢查設(shè)備運行狀況，及時處理設(shè)備故障，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如遇重大設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。嚴格遵守國家有關(guān)冷庫管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，確保冷庫運營過程中的人員、貨物及設(shè)施安全。負責(zé)冷庫內(nèi)貨物的出入庫管理，建立詳細的貨物出入庫臺賬，如實記錄貨物的名稱、數(shù)量、出入庫時間、存儲位置等信息。貨物出入庫時應(yīng)確保貨物的質(zhì)量和數(shù)量準確無誤，并做好貨物交接工作。定期對冷庫內(nèi)的貨物進行盤點，確保賬實相符。如發(fā)現(xiàn)貨物短缺、損壞等情況，應(yīng)及時查明原因并采取相應(yīng)措施，同時向甲方報告。根據(jù)貨物的特性和存儲要求，合理安排貨物的存儲位置，確保貨物存儲安全、合理。對于有特殊存儲要求的貨物，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行存儲和管理。不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需對冷庫進行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作，按照甲方的要求及時提供相關(guān)資料和信息。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供冷庫設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常運營冷庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已到期的承包費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準運營冷庫，導(dǎo)致冷庫出現(xiàn)安全事故、貨物損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)⒗鋷燹D(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)冷庫原狀，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七附則1.