冷庫外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫設施及相關(guān)運營資源，乙方具備冷庫運營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將冷庫外包給乙方經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.冷庫設施甲方提供的冷庫位于[具體地址]，冷庫建筑面積為[X]平方米，庫內(nèi)凈高為[X]米，具備[具體制冷設備型號及數(shù)量]等制冷設備，可實現(xiàn)的最低溫度為[最低溫度值]。冷庫內(nèi)設有[不同溫度區(qū)域劃分及面積]等不同溫度區(qū)域，以滿足各類貨物的存儲需求。2.服務內(nèi)容乙方負責冷庫的日常運營管理，包括但不限于貨物的出入庫管理、庫存管理、溫度監(jiān)控與調(diào)節(jié)、設備維護與保養(yǎng)、安全管理等工作。乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，確保冷庫的正常運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的冷庫服務。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對冷庫的運營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)檢查冷庫設施設備的運行狀況，對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務向乙方提供完整、準確的冷庫設施設備資料，包括但不限于設備圖紙、操作手冊、維護記錄等。協(xié)助乙方辦理冷庫運營所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付外包費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對乙方的重大決策提出意見。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定獲得冷庫外包費用。根據(jù)冷庫運營實際情況，在符合法律法規(guī)和甲方要求的前提下，制定合理的運營管理方案。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應及時溝通協(xié)商。2.義務嚴格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，負責冷庫的日常運營管理工作，確保冷庫設施設備的正常運行和貨物的安全存儲。配備專業(yè)的運營管理團隊，團隊成員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并將人員名單報甲方備案。定期對冷庫設施設備進行維護保養(yǎng)，確保設備性能良好，按照設備維護保養(yǎng)計劃進行維修、更換零部件等工作，并做好記錄。如遇重大設備故障，應及時通知甲方并采取應急措施。建立健全庫存管理制度，對貨物的出入庫進行詳細記錄，定期盤點庫存，確保賬實相符。嚴格控制冷庫溫度，按照不同貨物的存儲要求，將溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)，并做好溫度記錄。如發(fā)現(xiàn)溫度異常，應及時采取措施調(diào)整并查明原因。加強安全管理，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施設備，定期組織安全培訓和演練，確保冷庫運營安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方同時報告相關(guān)部門。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期提供運營管理報告，包括但不限于庫存情況、設備運行狀況、安全情況等。在合同期滿或提前終止時，按照本合同約定將冷庫設施設備及相關(guān)資料完好無損地交還甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。三、外包費用及支付方式1.外包費用甲方應向乙方支付的冷庫外包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方運營管理冷庫所需的人員工資、設備維護保養(yǎng)費用、水電費、稅費等一切費用，但不包括甲方因特殊需求額外產(chǎn)生的費用。2.支付方式甲方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的外包費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付外包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停冷庫運營服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行運營管理義務，導致冷庫設施設備損壞、貨物損失或出現(xiàn)安全事故等，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復冷庫正常運營。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定按時交還冷庫設施設備及相關(guān)資料，每逾期一日，應按照當年外包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回冷庫，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規(guī)行為造成的影響。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還已收取的外包費用，并按照當年外包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方