房子確權(quán)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋權(quán)益相關(guān)方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在房屋確權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋所在土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。房屋周邊環(huán)境狀況為[描述周邊配套設(shè)施、交通情況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋確權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，確保確權(quán)手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助確權(quán)的義務(wù)。乙方有權(quán)在確權(quán)手續(xù)完成后，依據(jù)法律規(guī)定和合同約定享有該房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋確權(quán)手續(xù)，提供必要的文件和信息。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、確權(quán)手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同確定辦理房屋確權(quán)手續(xù)的具體流程和步驟。首先，由[具體負責(zé)方]負責(zé)收集整理辦理確權(quán)所需的各項資料，包括但不限于雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)協(xié)議等。然后，按照當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的要求，填寫申請表格，提交申請材料。在辦理過程中，如遇需要補充材料或說明情況的，雙方應(yīng)及時配合完成。2.辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)啟動房屋確權(quán)手續(xù)辦理工作，并爭取在[預(yù)計完成時間]前完成全部確權(quán)手續(xù)，取得房屋確權(quán)證書。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理時間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理期限。3.費用承擔(dān)辦理房屋確權(quán)手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。其中，[列舉甲方承擔(dān)的費用項目]由甲方承擔(dān)，[列舉乙方承擔(dān)的費用項目]由乙方承擔(dān)。如因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)合法完整或未協(xié)助乙方辦理確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋確權(quán)證書或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價值的[X]%。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。如甲方故意隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付相關(guān)費用或未配合辦理確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致辦理工作延誤或無法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部直接和間接損失。如乙方擅自改變房屋現(xiàn)狀或用途，給房屋價值造成損害或影響確權(quán)手續(xù)辦理的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本