農場租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的農場出租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃農場基本情況1.農場位置：甲方所出租的農場位于[農場詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：該農場總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。（具體面積以實際測量為準）3.農場現(xiàn)狀：農場內現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農用設備包括[設備名稱及數(shù)量詳細列舉]；灌溉設施包括[灌溉設施具體情況說明]；電力設施包括[電力設施情況介紹]等。二、租賃用途乙方租賃該農場用于[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、農產品加工等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該農場，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如當?shù)匚飪r指數(shù)、同類農場租金變化等]確定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：首期租金：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付第一年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金在[具體支付日期]前支付。后續(xù)租金：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.租金發(fā)票：甲方收到租金后，應在[X]個工作日內向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用農場的情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的用途合理使用農場。在租賃期限內，若乙方未經甲方書面同意擅自改變租賃用途、轉讓租賃權或轉租農場，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務保證所提供的農場權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用農場。負責協(xié)調處理與農場周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期間能夠正常開展生產經營活動，因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，甲方應保證農場內的基礎設施（如房屋、灌溉設施、電力設施等）能夠正常使用，如因甲方原因導致基礎設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用農場及相關設施設備。在租賃期限內，乙方對農場進行合法投資、改良和建設的，租賃期滿后，有權按照雙方約定處理相關投資及建設成果。若因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限退還剩余租金，并對乙方在農場內的合法投資及建設成果給予合理補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用農場，不得擅自改變租賃用途，不得在農場內從事違法違規(guī)活動。負責租賃期間農場的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證農場內的設施設備完好無損，因乙方使用不當或管理不善導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限內，乙方應妥善保管農場內的甲方原有設施設備及物品，不得擅自拆除、損壞或轉讓。如有丟失或損壞，應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將農場及相關設施設備交還甲方，并保證農場及設施設備的完好狀態(tài)。對于乙方在租賃期間對農場進行的改良和建設，如甲方要求拆除的，乙方應在規(guī)定時間內拆除，并恢復農場原狀；如甲方同意保留的，雙方另行協(xié)商處理。乙方應遵守國家及當?shù)赜嘘P環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)的規(guī)定，在農場內從事生產經營活動時，應采取有效措施防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。因乙方原因導致環(huán)境污染或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。六、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力因素給雙方造成的損失問題。4.在租賃期限內，若政府征收或征用該農場，本合同自征收或征用決定生效之日起自動解除。甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，對于乙方在農場內的合法投資及建設成果，甲方應根據征收或征用補償情況給予乙方相應補償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供農場或保證農場權屬清晰，導致乙方無法正常使用農場的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行基礎設施維護義務，導致乙方無法正常使用相關設施設備的，甲方應及時修復或給予乙方相應補償；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。因甲方原因逾期修復超過[X]日的，乙方有權自行修復，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀；乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓租賃權或轉租農場，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定對農場進行日常維護、保養(yǎng)和管理，導致農場及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。因乙方原因逾期修復超過[X]日的，甲方有權自行修復，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定及時將農場及相關設施設備交還甲方或未恢復農場原狀的，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商