共同抵押合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]地址：[甲方住址1]聯(lián)系電話：[甲方電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]地址：[甲方住址2]聯(lián)系電話：[甲方電話2]（若甲方為多個主體，依次羅列相關(guān)信息）抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方[闡述借款等相關(guān)背景情況，如因經(jīng)營需要向乙方借款等]，為確保甲方債務(wù)的履行，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的[抵押物詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛等具體名稱及詳細地址、車牌號等]作為抵押物向乙方提供抵押擔保，并由多個抵押人共同承擔抵押責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就共同抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物一：房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租等]。附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施（如門窗、水電設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等）以及與房屋相關(guān)的附屬建筑物（如車庫、儲物間等）。2.抵押物二：車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]。車輛購置時間為[購置時間]，目前車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里，主要用于[使用用途]。3.抵押物三：土地使用權(quán)：位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。該土地上已建有[建筑物名稱及相關(guān)情況]。（如有更多抵押物，依次詳細描述）二、被擔保債權(quán)的種類和范圍1.被擔保債權(quán)的種類：[明確為借款債權(quán)、貨款債權(quán)、租金債權(quán)等具體種類]2.被擔保債權(quán)的范圍：包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（如評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等）以及其他應(yīng)支付的費用。具體金額以雙方實際發(fā)生的債權(quán)債務(wù)金額為準，但最高不超過抵押物評估價值的總和。三、抵押人的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同的約定使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的安全和完整，不得故意損害抵押物的價值。2.在乙方未依法實現(xiàn)抵押權(quán)之前，甲方對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)立其他權(quán)利負擔，除非經(jīng)過乙方書面同意。3.若甲方認為乙方在行使抵押權(quán)過程中存在不當行為，損害其合法權(quán)益的，有權(quán)依法提出異議并要求乙方承擔相應(yīng)責任。（二）義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實告知抵押物的真實狀況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在爭議或被查封、扣押等情況。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，按照抵押物的性質(zhì)和使用要求進行維護和保養(yǎng)，確保抵押物處于良好的狀態(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)負責恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.在抵押期間，如抵押物發(fā)生損壞、滅失或被征收、征用等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施防止損失擴大。抵押物因上述原因獲得的賠償金、補償金或保險金等，應(yīng)優(yōu)先用于清償本合同項下的債務(wù)或提存，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的登記、變更登記、注銷登記等手續(xù)，以及在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中所需的各項手續(xù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助評估、拍賣等。5.當甲方的住所、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更時，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知乙方。四、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時償還債務(wù)、妥善保管抵押物等。2.在甲方未履行到期債務(wù)或發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以實現(xiàn)抵押權(quán)。處置方式包括但不限于折價、拍賣、變賣等，所得價款乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.乙方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或價值明顯減少等情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。4.乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便了解抵押物的真實情況。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在甲方履行義務(wù)的情況下，不得無故干涉甲方對抵押物的正常使用和收益。2.在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，依法進行操作，不得損害甲方的合法權(quán)益。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與抵押物相關(guān)的資料和信息，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。五、抵押登記1.甲乙雙方應(yīng)共同在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，向抵押物所在地的登記機關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[甲方/雙方協(xié)商分擔等]承擔。2.抵押登記事項發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。抵押登記注銷的，甲乙雙方應(yīng)在注銷事由發(fā)生后[X]日內(nèi)辦理注銷登記手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未按時償還債務(wù)、未妥善保管抵押物、未如實告知抵押物情況等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未履行債務(wù)金額的[X%]。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如無故干涉甲方對抵押物的正常使用、在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中存在過錯等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為抵押物評估價值的[X%]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等全部清償之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機關(guān)留存[X]份，每份具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，