共享教室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有可供出租的教室資源，乙方有使用教室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方共享教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享教室標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方提供位于[具體地址]的[教室編號(hào)]教室供乙方使用。該教室面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[數(shù)量]套、投影儀[品牌及型號(hào)]、音響設(shè)備[品牌及型號(hào)]、白板[尺寸]等，能夠滿足乙方開展教學(xué)、培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)的基本需求。2.使用時(shí)間：乙方可在雙方約定的時(shí)間段內(nèi)使用共享教室。具體使用時(shí)間為[開始日期]至[結(jié)束日期]，每天使用時(shí)間段為[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間使用教室，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供教室場地及上述所列的基本設(shè)施設(shè)備，并確保在乙方使用期間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，在每次使用前對(duì)教室進(jìn)行清掃，使用后進(jìn)行檢查。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方在教室使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停乙方對(duì)教室的使用，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供共享教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保在乙方使用期間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間應(yīng)盡量縮短，以減少對(duì)乙方使用的影響。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用教室超過[X]小時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)延長乙方的使用期限或給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防器材等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方在教室正常使用范圍內(nèi)的合法活動(dòng)。協(xié)助乙方處理在教室使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的用途使用共享教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障措施。在教室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用共享教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室用途、損壞設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在使用教室期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，保持教室的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共財(cái)物。使用完畢后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢查。如因乙方使用教室開展的活動(dòng)引發(fā)任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。提前[X]天向甲方提交使用教室的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、參與人數(shù)、使用時(shí)間等，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。如因乙方未提前提交計(jì)劃導(dǎo)致甲方無法提供相應(yīng)服務(wù)或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含教室場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括乙方使用教室期間發(fā)生的數(shù)據(jù)費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)教室的使用，并要求乙方支付已拖欠的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方在支付完所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)乙方對(duì)教室的使用。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途：押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違反合同約定的行為，且在租賃期滿或合同解除后按照約定將教室恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.押金退還：在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)并對(duì)教室進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后，按照上述約定退還押金。五、設(shè)施設(shè)備維修與更換1.正常維修：對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出維修響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決辦法。2.非乙方原因的更換：如設(shè)施設(shè)備因自然老化、質(zhì)量問題等非乙方原因無法正常維修或維修成本過高，甲方應(yīng)及時(shí)更換新的設(shè)施設(shè)備，以確保乙方的正常使用。3.乙方原因的維修與更換：如設(shè)施設(shè)備損壞是由于乙方的故意或重大過失造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)代為維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在履行本合同過程中，如一方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供共享教室或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方未及時(shí)履行設(shè)施設(shè)備維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室超過[X]小時(shí)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)延長乙方的使用期限或按照每小時(shí)人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)教室的使用，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變教室用途、損壞設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如乙方的行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X