車庫(kù)物業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫(kù)，為了維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置及范圍甲方委托乙方管理的車庫(kù)位于[具體車庫(kù)地址]，涵蓋[車庫(kù)具體數(shù)量]個(gè)停車位，包括但不限于地下車庫(kù)[具體層數(shù)及區(qū)域]、地面車庫(kù)[具體位置]等。車庫(kù)內(nèi)配備有照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等基本設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容車庫(kù)的日常清潔，包括地面清掃、車位及周邊區(qū)域雜物清理等，保持車庫(kù)環(huán)境整潔。車輛出入管理，負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出車庫(kù)的車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)，確保車輛有序進(jìn)出。安全保衛(wèi)工作，設(shè)置專人定時(shí)巡邏車庫(kù)，監(jiān)控設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行，保障車庫(kù)內(nèi)車輛及人員的安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。設(shè)施設(shè)備維護(hù)，定期對(duì)車庫(kù)內(nèi)的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)通知相關(guān)維修人員進(jìn)行維修，并做好記錄。協(xié)助處理突發(fā)事件，如車輛碰撞、火災(zāi)等，配合相關(guān)部門進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車庫(kù)平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等。協(xié)助乙方做好車庫(kù)的管理工作，如配合乙方對(duì)違規(guī)停車等行為進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)要求甲方協(xié)助做好車庫(kù)的管理工作，如提供必要的資料、配合處理糾紛等。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。不得擅自改變車庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)所需的成本、利潤(rùn)、稅金等。2.支付方式甲方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳教峁┪飿I(yè)管理服務(wù)的成本大幅增加，乙方有權(quán)在提前[X]個(gè)月書面通知甲方的情況下，適當(dāng)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變車庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。