農(nóng)莊租定合同范本農(nóng)莊租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)莊，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊位置：甲方出租的農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.農(nóng)莊設(shè)施建筑物：包括但不限于[詳細列舉建筑物名稱及數(shù)量，如主屋[X]間、附屬房屋[X]間等]。農(nóng)業(yè)設(shè)施：[說明灌溉設(shè)施、溫室大棚、養(yǎng)殖棚舍等農(nóng)業(yè)設(shè)施的情況]。休閑娛樂設(shè)施：[如有游泳池、垂釣池、燒烤場地等休閑娛樂設(shè)施，詳細描述]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責提供農(nóng)莊現(xiàn)有場地及設(shè)施的正常使用條件，保證乙方在租賃期間能夠安全、正常地開展經(jīng)營活動。甲方協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)莊。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準保持不變。但如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租賃成本大幅上升，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用農(nóng)莊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或損害農(nóng)莊設(shè)施、環(huán)境等，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)莊及設(shè)施符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付農(nóng)莊及設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。負責處理與農(nóng)莊相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入農(nóng)莊干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)莊及設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方對農(nóng)莊的設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要確需改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用農(nóng)莊及設(shè)施，不得進行違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理和維護，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還農(nóng)莊及設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方對農(nóng)莊設(shè)施造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護和安全生產(chǎn)工作，不得因經(jīng)營活動對周邊環(huán)境造成污染或引發(fā)安全事故，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，如按時支付租金、妥善使用和維護農(nóng)莊設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還農(nóng)莊及設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付農(nóng)莊及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)莊設(shè)施，甲方應(yīng)承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)莊設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改造、增設(shè)設(shè)施設(shè)備及進行其他裝修裝飾，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還農(nóng)莊及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回農(nóng)莊及設(shè)施，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，或因乙方經(jīng)營活動對周邊環(huán)境造成污染或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙