公租房遺產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。鑒于甲方與[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]關(guān)系，[被繼承人姓名]生前承租了位于[公租房具體地址]的公租房（以下簡(jiǎn)稱“該公租房”），且[被繼承人姓名]去世后，該公租房的相關(guān)權(quán)益產(chǎn)生了繼承問(wèn)題。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該公租房遺產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房基本情況該公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。該公租房?jī)?nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面裝修、地面材質(zhì)、門窗情況、電器設(shè)備、家具等]。2.公租房租賃情況[被繼承人姓名]于[租賃起始時(shí)間]與[公租房管理部門名稱]簽訂了公租房租賃合同，租賃期限為[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。目前該租賃合同尚在有效期內(nèi)，且[被繼承人姓名]生前按時(shí)足額繳納租金，無(wú)任何拖欠租金及違反租賃合同約定的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，享有該公租房特定份額的相關(guān)權(quán)益。在符合公租房管理規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對(duì)該公租房進(jìn)行合理使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或違反本協(xié)議條款。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該公租房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及信息。甲方應(yīng)遵守公租房管理部門的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，享有該公租房特定份額的相關(guān)權(quán)益。在符合公租房管理規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)該公租房進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或違反本協(xié)議條款。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該公租房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及信息。乙方應(yīng)遵守公租房管理部門的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等。三、遺產(chǎn)份額劃分經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定該公租房的遺產(chǎn)份額劃分如下：甲方享有該公租房[X]%的權(quán)益份額，乙方享有該公租房[X]%的權(quán)益份額。各方權(quán)益份額的具體體現(xiàn)包括但不限于對(duì)公租房的居住使用權(quán)利、在符合規(guī)定情況下對(duì)公租房相關(guān)權(quán)益的處置權(quán)利等。四、使用與管理1.使用原則甲乙雙方應(yīng)按照公租房管理部門的規(guī)定及本協(xié)議約定，合理使用該公租房，不得擅自改變公租房用途，不得損壞公租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.日常管理公租房的日常維護(hù)、維修等管理工作，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修方案，并按照各自權(quán)益份額分擔(dān)維修費(fèi)用。涉及公租房整體的重大維修、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)公租房管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施。維修、改造費(fèi)用按照雙方權(quán)益份額比例分擔(dān)。3.居住安排（如有多人居住情況，可詳細(xì)說(shuō)明各方居住房間、時(shí)間安排等）[具體居住安排內(nèi)容，例如甲方居住在[房間號(hào)]，居住時(shí)間為[具體時(shí)間段]；乙方居住在[房間號(hào)]，居住時(shí)間為[具體時(shí)間段]等]五、租金及費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付該公租房的租金由甲乙雙方按照各自權(quán)益份額比例承擔(dān)。租金支付方式及時(shí)間按照原公租房租賃合同約定執(zhí)行。雙方應(yīng)在租金支付日前，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至公租房管理部門指定賬戶。2.其他費(fèi)用公租房的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自權(quán)益份額比例分擔(dān)。各方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及方式，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。六、續(xù)租及權(quán)益處置1.續(xù)租在公租房租賃合同到期前[X]個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商是否續(xù)租事宜。如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)按照公租房管理部門的要求辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租費(fèi)用及相關(guān)事宜按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)助另一方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于因一方不同意續(xù)租導(dǎo)致的另一方權(quán)益影響，不同意續(xù)租方應(yīng)按照公平合理原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.權(quán)益處置在符合公租房管理規(guī)定及法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方有權(quán)按照各自權(quán)益份額對(duì)公租房的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租（如有轉(zhuǎn)租權(quán)）等。但任何處置行為均應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。如一方擬轉(zhuǎn)讓其對(duì)公租房的權(quán)益份額，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事宜由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因甲方違約導(dǎo)致的乙方預(yù)期利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及因乙方違約導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失。3.如甲乙雙方任何一方擅自變更或違反本協(xié)議關(guān)于公租房使用、管理、費(fèi)用承擔(dān)等條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并應(yīng)及時(shí)糾正違約行為，消除違約影響。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙