冷庫承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫一座，乙方具備冷庫運(yùn)營(yíng)及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方冷庫承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫基本情況甲方所擁有的冷庫位于[詳細(xì)地址]，冷庫建筑面積為[X]平方米，冷庫內(nèi)部設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)冷藏間，每個(gè)冷藏間的溫度控制范圍為[具體溫度區(qū)間]，冷庫配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備、溫度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)以及貨物存儲(chǔ)架等設(shè)施。2.承包服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)承包甲方冷庫的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫管理、冷庫溫度的監(jiān)控與調(diào)節(jié)、設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔等工作，確保冷庫的正常運(yùn)行及貨物的安全存儲(chǔ)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)冷庫的運(yùn)營(yíng)管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)定期檢查冷庫的設(shè)備運(yùn)行狀況、貨物存儲(chǔ)情況等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供冷庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。協(xié)助乙方辦理冷庫運(yùn)營(yíng)過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。保證冷庫設(shè)施設(shè)備在承包期開始前處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設(shè)備的詳細(xì)資料及操作手冊(cè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用。根據(jù)冷庫運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排運(yùn)營(yíng)管理工作。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地運(yùn)營(yíng)管理冷庫。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理人員和技術(shù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定期對(duì)冷庫設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞的維修費(fèi)用，但因甲方原因造成設(shè)備損壞的除外。嚴(yán)格控制冷庫溫度，保證貨物存儲(chǔ)質(zhì)量，因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞或變質(zhì)的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)庫內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作，保持冷庫整潔衛(wèi)生。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)冷庫業(yè)務(wù)。不得擅自將冷庫轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方匯報(bào)冷庫運(yùn)營(yíng)情況，提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于貨物出入庫記錄、設(shè)備維護(hù)情況、溫度記錄等。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用雙方約定，乙方承包甲方冷庫的費(fèi)用為每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)冷庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理冷庫，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方擅自將冷庫轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)冷庫運(yùn)營(yíng)情況或提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙