公租房交換協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方享有對公租房（以下簡稱“該公租房”）的相關權益，乙方希望通過交換方式獲得該公租房的權益，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房交換事宜達成如下協(xié)議：一、公租房基本情況1.坐落位置：該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋用途：該公租房僅作為住宅使用。3.配套設施：該公租房所在小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車位、綠化設施、健身設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按協(xié)議約定支付款項或履行其他義務時，有權采取法律措施維護自身權益。2.義務保證對該公租房擁有合法的交換權益，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實提供該公租房的相關信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用情況、租賃期限、租金標準等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理該公租房的相關交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該公租房。協(xié)助乙方辦理與該公租房交換相關的各項手續(xù)，如向相關管理部門申請備案等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕支付款項或采取其他合理措施維護自身權益。在辦理完相關手續(xù)后，合法享有該公租房的使用權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付交換款項。向甲方如實提供自身相關信息，以便甲方辦理相關手續(xù)。在接收該公租房后，按照公租房管理規(guī)定及相關法律法規(guī)的要求使用該公租房，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、交換款項及支付方式1.交換款項金額：乙方應向甲方支付公租房交換款共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付交換款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余款項人民幣[X]元，乙方應在辦理完該公租房的相關交接手續(xù)后[X]日內一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付，否則視為未支付。四、交接手續(xù)1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內容甲方應向乙方交付該公租房的鑰匙、門禁卡等相關物品。雙方應共同對該公租房的房屋現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于房屋結構、裝修情況、水電燃氣設施、家具家電等，并填寫房屋交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供該公租房的租賃合同、租金繳納憑證、相關費用結清證明等資料。3.交接責任在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)該公租房存在質量問題或其他與交接清單不符的情況，由甲方負責整改或承擔相應的賠償責任。交接完成后，該公租房的相關風險及責任即轉移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對該公租房擁有合法權益或存在權屬爭議等問題，導致乙方無法正常獲得該公租房權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照交換款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按本協(xié)議約定支付交換款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照交換款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該公租房用途或進行違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，