公租房互換協(xié)議書甲方（互換方一）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方二）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方均享有公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的居住權(quán)利，為了滿足雙方的居住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換公租房基本情況1.甲方所住公租房情況公租房地址：房屋戶型：建筑面積：平方米房間數(shù)量：間配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]2.乙方所住公租房情況–公租房地址：–房屋戶型：–建筑面積：平方米–房間數(shù)量：間–配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]二、互換期限1.雙方約定公租房互換期限自年月日起至年月日止。2.互換期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天通知對方是否繼續(xù)互換居住。如雙方均無異議，則互換期限自動延續(xù)[X]年；如一方提出不再繼續(xù)互換，另一方應(yīng)在互換期限屆滿后[X]日內(nèi)騰空并返還所換住的公租房。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方所住的公租房。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定維護公租房的正常使用狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向乙方支付公租房互換期間的相關(guān)費用（如有）。妥善使用乙方所住公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因甲方使用不當造成損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在互換期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照乙方要求的狀態(tài)騰空并返還所換住的公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。配合乙方辦理與公租房互換相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方所住的公租房。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向甲方支付公租房互換期間的相關(guān)費用（如有）。為甲方提供必要的居住便利條件，確保公租房內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施正常使用。負責辦理公租房互換前乙方所住公租房的相關(guān)費用結(jié)算及交接手續(xù)，并承擔因互換前乙方原因產(chǎn)生的一切費用和責任。妥善使用甲方所住公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在互換期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求的狀態(tài)騰空并返還所換住的公租房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。配合甲方辦理與公租房互換相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、費用承擔1.互換期間，公租房的租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等各項費用由實際使用方承擔。2.如一方因政策原因需要對公租房進行裝修、改造等，相關(guān)費用由該方自行承擔。裝修、改造應(yīng)符合公租房管理規(guī)定，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且在互換期限屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)當恢復(fù)原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方騰空并返還所換住的公租房，同時甲方應(yīng)支付已使用期間的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并返還所換住的公租房，同時乙方應(yīng)支付已使用期間的費用及違約金。3.若甲方擅自改變乙方所住公租房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變甲方所住公租房的結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并返還所換住的公租房，每逾期一日，應(yīng)按照公租房月租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求該方賠償因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在互換期限內(nèi)，如遇政府對公租房政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔違約責任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上公租房互換協(xié)議書，明確了雙方在公租房互換過程中的權(quán)利義務(wù)、費用承擔、違約責任及爭議解決方式等重要事項，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，同時符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，為雙方規(guī)范、順利地進行公租房互換提