公款買房合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲使用公款購買房產(chǎn)，乙方具備相關房產(chǎn)資源及協(xié)助辦理購房事宜的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息所購房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預計交房時間為[具體日期]。2.房屋產(chǎn)權情況該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。甲方有權按照本合同約定購買該房產(chǎn)，并取得完整的房屋所有權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)信息及協(xié)助辦理購房相關手續(xù)。在乙方履行合同義務后，有權取得所購房產(chǎn)的所有權。2.義務按照本合同約定向乙方支付購房款及相關費用。向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及購房所需資料。配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款（若有）、繳納稅費等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取甲方支付的款項。因協(xié)助甲方辦理購房事宜而產(chǎn)生的合理費用，有權要求甲方承擔。2.義務向甲方提供真實、可靠的房產(chǎn)信息，確保所推薦房產(chǎn)符合甲方需求及相關法律法規(guī)規(guī)定。協(xié)助甲方與開發(fā)商（或賣方）簽訂合法有效的購房合同，并確保合同條款符合甲方利益及法律要求。負責協(xié)調(diào)辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通、協(xié)助辦理貸款審批（若有）、繳納稅費手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，確保購房流程順利進行。在辦理購房手續(xù)過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問，維護甲方合法權益。三、購房款支付及相關費用承擔1.購房款支付方式及金額甲方應按照與開發(fā)商（或賣方）簽訂的購房合同約定，將購房款支付至指定賬戶。購房款總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。若為分期付款，具體付款時間及金額如下：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……若甲方選擇銀行貸款方式支付購房款，應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款未能獲批或獲批金額不足，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補足購房款差額。2.相關費用承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔應繳納的部分。其中，甲方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等；乙方應承擔的稅費包括但不限于因協(xié)助辦理購房手續(xù)而產(chǎn)生的手續(xù)費等（如有）。房屋交付前的物業(yè)費、水電費等費用，由開發(fā)商（或賣方）按照前期物業(yè)服務合同約定承擔；房屋交付后，由甲方按照物業(yè)服務合同約定承擔。辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，產(chǎn)生的登記費、工本費等費用，由甲方承擔。四、房屋交付及產(chǎn)權登記1.房屋交付開發(fā)商（或賣方）應按照購房合同約定的時間和標準將房屋交付給甲方。乙方應協(xié)助甲方在房屋交付前做好各項準備工作，包括但不限于核實房屋狀況、檢查相關文件等。房屋交付時，甲方應按照合同約定對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權要求開發(fā)商（或賣方）按照合同約定進行整改或承擔相應的違約責任。乙方應協(xié)助甲方與開發(fā)商（或賣方）協(xié)商解決房屋交付過程中出現(xiàn)的問題。2.產(chǎn)權登記乙方應協(xié)助甲方在房屋交付后[X]日內(nèi)，按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記所需的資料由甲方提供，乙方負責審核資料的完整性和準確性，并協(xié)助甲方提交至相關部門。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)延誤或無法辦理的，由甲方承擔相應責任；因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照購房款總額的[X]%支付違約金。甲方已支付的款項不予退還，乙方因甲方違約而遭受的損失（包括但不限于乙方為協(xié)助甲方購房而產(chǎn)生的費用、預期利益損失等），由甲方承擔。若甲方提供虛假信息或資料，導致購房合同無法簽訂或履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理購房手續(xù)，導致購房流程延誤或出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任–若乙方未按照本合同約定提供真實、可靠的房產(chǎn)信息，導致甲方購買到不符合需求或存在產(chǎn)權糾紛等問題的房產(chǎn)，乙方應負責解決問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照購房款總額的[X]%支付違約金。乙方已收取的款項應全部退還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理購房手續(xù)過程中存在欺詐行為或故意損害甲方利益的行為，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于購房款、利息、違約金、因房屋問題導致的其他損失等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/