房票買賣合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房票信息，如房票來源、房票對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)項(xiàng)目名稱及具體房號(hào)等]房票，乙方愿意購(gòu)買基于該房票所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房票買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房票權(quán)益：甲方所提供的房票為[房票詳細(xì)信息]，該房票可用于購(gòu)買[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]位于[具體房號(hào)]的房產(chǎn)。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[建設(shè)進(jìn)度，如在建、已竣工等]狀態(tài)，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯交付、精裝修交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位數(shù)量及配比、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)所提供的房票真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，保證房票無任何權(quán)利瑕疵及法律糾紛。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的房票及與房票相關(guān)的所有資料，包括但不限于房票來源證明、房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件等。協(xié)助乙方辦理與房票使用相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)開發(fā)商提交房票、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等，確保乙方能夠順利使用房票購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)開發(fā)商處理與房產(chǎn)相關(guān)的問題，如質(zhì)量問題、規(guī)劃變更等，并及時(shí)通知乙方。保證所提供的房票在使用過程中不會(huì)因甲方自身原因受到任何限制或阻礙，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)有效的房票，并協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。配合甲方及房產(chǎn)開發(fā)商辦理與房票使用、房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的一切手續(xù)，提供所需的身份證明、購(gòu)房資格證明等文件。遵守房產(chǎn)開發(fā)商關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買及使用的相關(guān)規(guī)定和要求。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法順利使用房票購(gòu)買房產(chǎn)或產(chǎn)生其他糾紛的責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款：乙方購(gòu)買基于甲方房票所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，需向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以通過銀行貸款方式支付（若符合貸款條件）。若乙方選擇銀行貸款支付尾款，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并在貸款審批通過后及時(shí)支付尾款給甲方。四、房產(chǎn)過戶及登記1.待房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理房產(chǎn)過戶登記所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶登記，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)，并通知甲方和乙方。甲方應(yīng)在接到房產(chǎn)開發(fā)商交付通知后及時(shí)通知乙方。2.乙方在收到房產(chǎn)交付通知后，應(yīng)按照房產(chǎn)開發(fā)商的要求辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與購(gòu)房合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求房產(chǎn)開發(fā)商按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在虛假、無效或權(quán)利瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法使用房票購(gòu)買房產(chǎn)或遭受其他損失時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)購(gòu)買房產(chǎn)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）