超市中標(biāo)合同范本甲方（招標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（中標(biāo)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方就[超市名稱]超市項目進行招標(biāo)，乙方參與投標(biāo)并被確定為中標(biāo)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該超市項目事宜達成如下合同：一、項目概述1.項目名稱：[超市名稱]超市項目2.項目地點：[具體地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本超市項目包括但不限于超市場地的租賃及裝修、貨架設(shè)備的采購與安裝、商品的采購與陳列、人員的招聘與培訓(xùn)、超市運營管理等一系列與超市正常運營相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。超市總建筑面積為[X]平方米，共分為[X]層，一層主要經(jīng)營生鮮食品、日用品等；二層主要經(jīng)營服裝、家居用品等；三層為倉儲及辦公區(qū)域。二、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.租賃場地甲方將位于[具體地址]的場地租賃給乙方用于經(jīng)營超市，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。場地面積為[X]平方米，租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月/季/年，提前[X]天支付等]。租賃場地的用途為超市經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.裝修工程乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案對租賃場地進行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程內(nèi)容包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造、消防設(shè)施安裝等。裝修費用預(yù)算為人民幣[X]元，最終以實際結(jié)算為準(zhǔn)。裝修工程應(yīng)在[裝修期限]內(nèi)完成，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。3.貨架設(shè)備采購與安裝乙方應(yīng)根據(jù)超市的布局和經(jīng)營需求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨架設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。貨架設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等應(yīng)符合雙方約定的清單要求，總費用為人民幣[X]元。貨架設(shè)備的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年，質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修、更換有質(zhì)量問題的部件。4.商品采購與陳列乙方負(fù)責(zé)超市商品的采購工作，應(yīng)確保所采購商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)證明文件。商品的種類、品牌、價格等應(yīng)符合市場需求和甲方要求，乙方應(yīng)定期更新商品種類，優(yōu)化陳列布局，以提高超市的銷售額和顧客滿意度。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的陳列原則進行商品陳列，保證陳列整齊、美觀、有序。5.人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)超市工作人員的招聘工作，招聘人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，數(shù)量根據(jù)超市運營需求確定。招聘費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)組織對招聘人員進行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于超市運營管理、服務(wù)規(guī)范、商品知識等，培訓(xùn)時間和方式應(yīng)符合雙方約定。6.超市運營管理乙方負(fù)責(zé)超市的日常運營管理工作，包括但不限于營業(yè)時間安排、商品銷售、庫存管理、顧客服務(wù)、安全管理等。乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保超市運營的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化，提高運營效率和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，做好超市的食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保顧客的人身安全和財產(chǎn)安全。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程、商品采購、人員招聘、運營管理等工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供租賃場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用、貨架設(shè)備采購費用等相關(guān)款項（如甲方有支付義務(wù)）。對乙方提出的合理需求和問題，應(yīng)及時給予答復(fù)和解決，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展超市經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)款項（如甲方有支付義務(wù)）。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程、貨架設(shè)備采購與安裝、商品采購與陳列、人員招聘與培訓(xùn)、超市運營管理等工作。按照合同約定向甲方支付租金及其他費用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項管理制度，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護甲方的聲譽和利益。定期向甲方提供超市的經(jīng)營情況報告，包括銷售額、庫存情況、顧客反饋等信息。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時辦理場地交接手續(xù)，清理場地，返還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、價格及支付方式1.總價格：本合同總金額為人民幣[X]元，此價格為固定總價，除因不可抗力或甲方書面同意的原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。裝修工程完成并通過驗收后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[裝修款支付比例]，即人民幣[X]元。貨架設(shè)備采購與安裝完成并通過驗收后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付貨架設(shè)備采購費用的[貨架款支付比例]，即人民幣[X]元。超市開業(yè)運營滿[X]個月后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[運營款支付比例]，即人民幣[X]元。合同期滿或提前解除合同，雙方進行結(jié)算后[X]日內(nèi)，甲方根據(jù)結(jié)算結(jié)果向乙方支付剩余款項（如有）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程、貨架設(shè)備采購與安裝、商品采購與陳列、人員招聘與培訓(xùn)、超市運營管理等工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期履行違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的商品質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或存在虛假宣傳等違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，同時按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途、拖欠租金或其他費用、損害甲方聲譽和利益等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1