2026年施工后期管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供施工后期管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的施工后期管理服務(wù)，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收后的現(xiàn)場(chǎng)管理、工程資料整理歸檔、質(zhì)量問題的跟蹤處理、安全隱患排查與整改、工程結(jié)算協(xié)調(diào)、以及與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的后期管理，確保工程項(xiàng)目的順利交付和完整歸檔。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并確保項(xiàng)目管理人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：工程竣工驗(yàn)收后的現(xiàn)場(chǎng)清理、工程資料的收集、整理、歸檔，包括但不限于竣工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等；對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量問題的跟蹤處理，包括與施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調(diào)，督促問題整改，并形成書面記錄；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患，提出整改建議，并監(jiān)督整改落實(shí)；協(xié)調(diào)工程結(jié)算事宜，包括與施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行；與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于住建部門、環(huán)保部門、消防部門等，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、資料管理員、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等，并應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目管理人員名單及簡歷。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)提供每周5天，每天8小時(shí)的施工后期管理服務(wù)，并應(yīng)保證在甲方需要時(shí)提供緊急響應(yīng)服務(wù)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等，并應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、辦公設(shè)備、通訊設(shè)備等，并應(yīng)為乙方項(xiàng)目管理人員提供必要的協(xié)助。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行改進(jìn)。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時(shí)間，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施施工后期管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并應(yīng)確保項(xiàng)目管理人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全面的后期管理，確保工程項(xiàng)目的順利交付和完整歸檔。

4、乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目管理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全隱患、結(jié)算情況等，并應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目中出現(xiàn)的重要事項(xiàng)。

5、乙方的項(xiàng)目管理人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備工作所需的辦公設(shè)備和通訊設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)施工服務(wù)范圍內(nèi)存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出處理建議。甲方接到乙方的處理建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方項(xiàng)目管理人員的不當(dāng)行為或疏忽導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代