房屋出租中介協(xié)議第一章合同訂立與基本約定1.1合同編號1.1.1本協(xié)議編號為：（此處填寫合同編號）1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：（此處填寫甲方姓名）身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2承租方（乙方）：姓名：（此處填寫乙方姓名）身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3房屋信息1.3.1房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）1.3.2房屋類型：（此處填寫房屋類型，如住宅、公寓等）1.3.3房屋面積：（此處填寫房屋面積，單位為平方米）1.3.4房屋結構：（此處填寫房屋結構，如磚混結構、框架結構等）1.4出租目的1.4.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。1.5出租期限1.5.1本合同出租期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫終止日期）止，共計（此處填寫出租期限年數(shù)）年。1.6租金及支付方式1.6.1本合同約定的月租金為人民幣（此處填寫租金金額）元，每月（此處填寫租金支付日）日支付。1.6.2乙方應在支付租金前將租金支付至甲方指定賬戶。1.7押金1.7.1乙方應在簽訂本合同之日起（此處填寫押金繳納期限）內，向甲方支付押金人民幣（此處填寫押金金額）元。1.7.2押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時，無息退還乙方。第二章房屋交付與使用2.1房屋交付2.1.1甲方應在出租期限起始日前的（此處填寫提前交付日期）將房屋及附屬設施交付給乙方使用。2.1.2房屋交付時應保證房屋及附屬設施符合租賃合同的約定，無重大缺陷。2.2使用規(guī)則2.2.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.2.2乙方在使用過程中應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。第三章房屋維修與養(yǎng)護3.1甲方維修責任3.1.1房屋在租賃期間，因自然損耗或不可抗力造成的房屋損壞，甲方應在合理時間內進行維修。3.1.2乙方在使用過程中，如因不當使用導致房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。3.2乙方養(yǎng)護責任3.2.1乙方應保持房屋整潔，定期對房屋進行清潔。3.2.2乙方應定期檢查房屋及附屬設施，發(fā)覺隱患及時告知甲方。第四章房屋租賃期間的費用4.1水電費用4.1.1房屋內的水電費用由乙方承擔，按實際使用量繳納。4.1.2乙方應合理使用水電，不得浪費。4.2其他費用4.2.1房屋租賃期間的物業(yè)管理費、維修基金等費用，由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.2.2房屋租賃期間的稅費等，按照國家相關政策規(guī)定繳納。第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1如需變更本合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.1.2任何一方未經另一方同意，不得單方面變更本合同。5.2合同解除5.2.1任何一方在合同期內未支付租金超過（此處填寫未支付租金期限）的，另一方有權解除合同。5.2.2甲方因房屋原因需要收回房屋的，應提前（此處填寫提前通知期限）通知乙方，乙方有權在規(guī)定時間內找到新的承租人或解除合同。5.2.3如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。第六章房屋使用限制與義務6.1使用限制6.1.1乙方不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售或傳播非法物品。6.1.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式讓渡給第三方使用。6.1.3乙方不得擅自改變房屋的結構或進行任何形式的改建。6.2義務與責任6.2.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。6.2.2乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔工作，保證居住環(huán)境的衛(wèi)生。6.2.3乙方在使用過程中，如發(fā)覺房屋存在安全隱患，應及時通知甲方并采取必要措施。第七章房屋設施與設備7.1設施與設備清單7.1.1房屋內包含的設施與設備如下：（此處列出房屋內所有設施與設備，如家具、電器、廚具等）7.1.2上述清單由甲乙雙方共同確認，作為本合同的附件。7.2設施與設備的維護7.2.1房屋內的設施與設備，除因自然損耗或不可抗力造成的損壞外，乙方應負責維護和保養(yǎng)。7.2.2乙方不得隨意拆卸、損壞或改動房屋內的設施與設備。第八章房屋保險8.1甲方責任8.1.1甲方應在房屋出租前為其購買的財產保險，保證房屋及其附屬設施在租賃期間的安全。8.1.2甲方應將保險單復印件提供給乙方。8.2乙方責任8.2.1乙方應在入住前自行購買個人財產保險，以保障其個人財產的安全。8.2.2乙方不得要求甲方為其個人財產購買保險。第九章租賃期滿后的處理9.1租賃期滿9.1.1租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施保持原狀，無損壞地交還給甲方。9.2押金退還9.2.1租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在（此處填寫退還押金期限）內退還乙方押金。9.2.2若乙方在租賃期滿前提出退租，押金退還時間可提前至（此處填寫提前退還押金期限）。9.3房屋恢復原狀9.3.1租賃期滿后，若乙方未按約定恢復房屋原狀，甲方有權要求乙方進行恢復或承擔相應費用。第十章其他約定10.1通知方式10.1.1本合同項下的通知，甲方應以書面形式通知乙方，乙方應以書面形式通知甲方。10.1.2通知應以掛號信、快遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。10.2不可抗力10.2.1任何一方因不可抗力事件無法履行本合同義務的，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。10.3本合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交（此處填寫解決爭議的機構或法院）依法解決。第十一章房屋檢查與維護11.1定期檢查11.1.1甲方應定期對房屋進行檢查，保證房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。11.1.2甲方應在房屋檢查時通知乙方，乙方應配合檢查。11.2緊急維修11.2.1如發(fā)生緊急情況，如房屋設施或設備損壞導致安全隱患，乙方應立即通知甲方。11.2.2甲方應在接到通知后（此處填寫緊急維修響應時間）內進行維修。11.3維修費用11.3.1房屋的正常磨損維修費用由甲方承擔。11.3.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第十二章合同終止12.1合同提前終止12.1.1除本合同約定的解除條件外，任何一方未經對方同意，不得提前終止合同。12.1.2若甲方因房屋原因需要提前終止合同，應提前（此處填寫提前通知期限）通知乙方。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應在（此處填寫終止后搬離期限）內將房屋騰空，并將鑰匙交還甲方。12.2.2合同終止后，甲方應在（此處填寫退還押金期限）內退還乙方押金，扣除應由乙方承擔的費用。第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：房屋設