土地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

土地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________，法定代表人：_________，住所：_________

乙方（受讓方）：_________，法定代表人：_________，住所：_________

鑒于甲方合法擁有位于_________的土地使用權(quán)，地塊面積_________平方米，土地用途為_________，土地使用期限自_________至_________；乙方有意受讓該土地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

乙方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格受讓該土地使用權(quán)，支付方式如下：

1.一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.分期支付：首期款人民幣_(tái)________元，于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；余款人民幣_(tái)________元，于_________前支付。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的批準(zhǔn)、許可和登記。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，并遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_________%支付違約金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案壹份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

日期：_________年_________月_________日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款填寫示例

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格條款

若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為分期支付，可明確每期支付的具體金額和期限，例如：

“乙方同意以人民幣伍拾萬元的價(jià)格受讓該土地使用權(quán)，支付方式如下：

1.首期款人民幣貳拾萬元，于本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付；

2.余款人民幣叁拾萬元，于____年____月____日前支付?！?/p>

2.違約責(zé)任條款

可細(xì)化違約情形和責(zé)任，例如：

“乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；逾期超過三十日，甲方有權(quán)要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及逾期違約金。”

3.權(quán)利義務(wù)條款

可增加對(duì)