室內(nèi)裝修工程合作協(xié)議甲方（委托方）：_________（姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）：_________（公司名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________資質(zhì)等級：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），欲對該房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的室內(nèi)裝修工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就室內(nèi)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況一、工程名稱：_________室內(nèi)裝修工程。二、工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)地址）。三、工程范圍與內(nèi)容：1.拆除工程：包括但不限于拆除該房屋內(nèi)的原有墻體、地面、門窗等，拆除產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理運(yùn)至指定地點(diǎn)。2.水電改造：進(jìn)行該房屋內(nèi)的給排水系統(tǒng)改造，包括管道選材、線路敷設(shè)、接口等；進(jìn)行該房屋內(nèi)的電氣系統(tǒng)改造，包括電線選材、布線方式、開關(guān)插座安裝等。所有水電改造需符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求。3.泥瓦工程：進(jìn)行該房屋內(nèi)的地面鋪設(shè)，包括_________（材料，如地磚、地板）的選材、鋪設(shè)；進(jìn)行該房屋內(nèi)的墻面處理，包括墻面砌筑、墻面找平、防水處理（特別是廚衛(wèi)區(qū)域）等。4.木作工程：制作并安裝吊頂；根據(jù)設(shè)計圖紙制作并安裝櫥柜、衣柜、門等，包括所有主材的采購、制作、運(yùn)輸、安裝及五金件配套。5.油漆工程：進(jìn)行墻面膩?zhàn)犹幚怼⒐纹?；根?jù)約定選擇_________（材料，如乳膠漆、藝術(shù)漆）進(jìn)行墻面刷涂；對木制品進(jìn)行底漆和面漆的涂刷。6.廚衛(wèi)吊頂與防水：安裝廚衛(wèi)區(qū)域的鋁扣板或集成吊頂，并完成廚衛(wèi)區(qū)域的全面防水施工，包括防水材料的選擇、涂刷遍數(shù)、閉水試驗(yàn)等。7.安裝工程：安裝合同約定范圍內(nèi)的所有櫥柜、門、燈具、潔具（包括馬桶、洗手盆、花灑等）、五金件（包括門鎖、鉸鏈、拉手等）。8.其他：包括但不限于拆除垃圾清運(yùn)、施工期間對甲方現(xiàn)有設(shè)施的保護(hù)、工程竣工驗(yàn)收、提供完整的竣工圖紙等。四、工程期限：1.開工日期：_________年_________月_________日（或：甲方通知乙方進(jìn)場后_________日內(nèi)）。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.總工期：自開工日期起_________天。4.工期延誤：因非乙方原因（如甲方原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計變更重大且未及時確認(rèn)、不可抗力等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的_________%。若逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條合同價款與支付方式一、合同總價款：本工程采用_________計價方式（包干價/實(shí)報實(shí)銷），合同總價款（含稅）為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。二、單價與計量：采用包干價方式的，詳見附件（工程量清單及綜合單價分析），該附件作為合同組成部分；采用實(shí)報實(shí)銷方式的，按實(shí)際發(fā)生的有效發(fā)票金額結(jié)算，主要材料價格以雙方確認(rèn)的樣品或市場同期價格為準(zhǔn)。三、支付方式：采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元。2.進(jìn)度款一：水電改造及泥瓦工程基本完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元。3.進(jìn)度款二：木作工程及廚衛(wèi)吊頂基本完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元。4.進(jìn)度款三：油漆工程基本完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元。5.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價款剩余的_________%，即人民幣_________元。四、支付賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶名：_________開戶行：_________賬號：_________五、變更與增減價：工程過程中如發(fā)生設(shè)計變更、材料替換、工程量增減等情況，其價款調(diào)整按以下方式處理：由提出方提供書面變更說明及相應(yīng)報價，經(jīng)對方確認(rèn)后，按確認(rèn)的金額調(diào)整合同價款，并相應(yīng)調(diào)整付款進(jìn)度。第三條材料與設(shè)備一、材料供應(yīng)責(zé)任：本工程_________（主材/輔材/設(shè)備）由甲方提供，具體清單見附件一；其余所有材料及設(shè)備由乙方提供。乙方供材需保證符合合同約定或雙方確認(rèn)的品牌、規(guī)格、等級，并應(yīng)提前向甲方提供樣品供甲方確認(rèn)。所有材料進(jìn)場后，需由甲乙雙方共同驗(yàn)收，并辦理入庫手續(xù)。甲方供材若不符合約定，乙方有權(quán)拒收或要求甲方更換，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。二、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定。乙方供材樣品需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，樣品確認(rèn)不構(gòu)成甲方對實(shí)際使用材料的最終認(rèn)可，實(shí)際施工中使用的材料以到場驗(yàn)收合格或雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。三、材料驗(yàn)收：材料到貨后_________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、外觀質(zhì)量等。雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收單作為材料合格及乙方后續(xù)施工的依據(jù)。如對材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并應(yīng)在_________日內(nèi)提出書面異議及證明，否則視為材料合格。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按時向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電接入，以及滿足施工需要的場地。2.按照本合同第二條約定的進(jìn)度和金額向乙方支付工程款。3.對乙方的施工進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得隨意干涉乙方的正常施工活動及管理。4.按時提供該房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及裝修設(shè)計圖紙（電子版和紙質(zhì)版各一份）。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理處及鄰里關(guān)系，確保乙方施工不受無理阻撓，并為乙方施工提供必要的便利（如辦理出入證等）。6.組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。7.支付因乙方施工產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用（如需向物業(yè)繳納）。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有需要調(diào)整之處，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.妥善保管甲方提供的材料及乙方自備材料，防止損壞、丟失。因乙方保管不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做到工完場清，每日施工結(jié)束后及時清理垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔，不得擾民。施工人員需遵守小區(qū)管理規(guī)定，佩戴工牌。5.配合甲方及有關(guān)部門（如物業(yè)、質(zhì)檢部門）的檢查、驗(yàn)收工作。6.對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程竣工驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙一套。7.承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，購買相關(guān)保險，如因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第五條工程變更一、變更提出：甲方如需變更設(shè)計或材料，應(yīng)提前以書面形式向乙方提出變更請求，并附有詳細(xì)的變更方案或說明。二、變更確認(rèn)：乙方收到變更請求后，應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行評估，并以書面形式向甲方說明變更可能產(chǎn)生的費(fèi)用影響及工期影響，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可實(shí)施變更。若變更涉及合同價款，雙方應(yīng)就變更費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、變更執(zhí)行：變更內(nèi)容經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效，乙方按確認(rèn)后的變更內(nèi)容施工。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為中華人民共和國現(xiàn)行相關(guān)國家、行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210及相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，同時以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工方案、材料樣品及國家或地方關(guān)于室內(nèi)裝修的環(huán)保要求為準(zhǔn)。二、驗(yàn)收程序：1.分階段驗(yàn)收：工程按主要工序節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)水電驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收（水電管線敷設(shè)完畢后）、泥瓦工程驗(yàn)收、木作工程驗(yàn)收、油漆工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前通知甲方或甲方委托的第三方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料并配合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收記錄由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為竣工資料的組成部分。3.竣工驗(yàn)收：工程按合同約定內(nèi)容全部完成，乙方通知甲方在_________日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格，由甲方出具書面驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)所有整改費(fèi)用。第七條質(zhì)量保證與保修一、質(zhì)量保證：乙方承諾精心組織施工，嚴(yán)格按照國家規(guī)范、設(shè)計圖紙和合同要求施工，確保工程質(zhì)量。二、保修期：本工程整體保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_________年。主要防水工程（廚衛(wèi)、墻面等）防水層保修期為_________年。燈具、潔具等安裝部分的保修期為_________年（具體以產(chǎn)品廠家保修為準(zhǔn)）。三、保修范圍：保修期內(nèi)，對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題（非使用不當(dāng)或不可抗力因素）負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。緊急情況應(yīng)立即處理。五、保修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修所產(chǎn)生的材料費(fèi)和人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)。第八條違約責(zé)任一、甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_________%的違約金。若逾期超過_________日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方違約：如乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金。但累計違約金不超過合同總價款的_________%。若逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價款_________%的違約金，甲方有權(quán)從款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的工程款及違約金。三、質(zhì)量違約：工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)免費(fèi)返工，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。四、其他違約：任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力一、定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。二、通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。三、后果：因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條安全文明施工一、安全責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工措施，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。二、文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，合理安排施工時間，減少噪音、粉塵等對周圍環(huán)境及鄰居的影響，保持現(xiàn)場整潔。第十二條合同生效、變更與解除一、生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：1.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后_________日內(nèi)仍未糾正的。2.乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。3.乙方擅自改變工程設(shè)計或施工內(nèi)容，經(jīng)甲方書面要求后拒不改正的。4.因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。5.法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，乙方應(yīng)妥善拆除所施工工程部分（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已收取但未提供服務(wù)的款項(xiàng)（如有），并支付已完成工程量對應(yīng)的合理費(fèi)用（需雙方協(xié)商確定）。第十三條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于工程信息、價格信息、客戶信息、設(shè)計方案、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后_________年內(nèi)仍然有效。第十四條其他約定一、合同附件：本合同附件