標(biāo)題：電建地產(chǎn)成都洛悅府項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用觀摩會

內(nèi)容

一、項(xiàng)目概述

1、項(xiàng)目介紹

“電建地產(chǎn)成都洛悅府”由中國電建地產(chǎn)成都岷江海賦投資有限責(zé)任企業(yè)投資開發(fā)，位

于四川省成城市金牛區(qū)九里堤北路52號，規(guī)劃總建筑面積57.4萬而，占地面積約16。畝，

建設(shè)批次分為二期共七個標(biāo)段施工，由「8#樓共8棟住宅、9~57#樓共49棟別簟、1棟幼稚

園、一期五標(biāo)段及二期二標(biāo)段商業(yè)部分、2層地下車庫總成，地上最高48層、地下2層。

基礎(chǔ)形式為筏板、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

總面枳118038戶

地上41層，地下2層，建筑面積為18490.08m2,建筑層高-1

3#樓

建層3.6m,-2層5.05m,1層5.6m,2至41層3.00m。

筑地上44層，地下1層，建筑面積為43087.18建筑層高-1

7#樓

概

層3.6m,-2層5.05m,1層5.6m,2至44層3.00m0

況

別墅區(qū)域（9~27#地下1層/2層，地上3層；建筑面積11685.Im2；建筑層高T

樓、46#樓、47#樓）層3.6m,-2層3.7m,1層3.6m、2層3.3m、3層3.45m。

地下室車庫地下2層，建筑面積48184m\建筑層高T層3.6nb-2層3.7m。

表1:一組團(tuán)i批次工程建筑概況

2、項(xiàng)目工程難點(diǎn)介紹

工期壓力大一本項(xiàng)目協(xié)議工期為988天。但主體結(jié)構(gòu)封頂時間為11月30口，外裝完成

總平進(jìn)場時間為6月30口，節(jié)點(diǎn)工期異常擔(dān)心。

文明施工難度大一作業(yè)場地交叉單位多（檢測單位地基靜載、基坑單位土方開挖、錨

桿、護(hù)壁施工等均與項(xiàng)目部集中在同一片狹小區(qū)域內(nèi)施工），無法統(tǒng)一協(xié)調(diào)，給現(xiàn)場安全

文明施工整體規(guī)劃和實(shí)施管理帶來了很大難度和挑戰(zhàn)。

單體建筑多一因?yàn)楸卷?xiàng)目工程單體工程較多（共23株單體建筑物），施工周期短且

場地狹小，體量大，施工需要投入大量周材，需要提前對施工場地優(yōu)化做到心中有數(shù)

3、工程項(xiàng)目管理目標(biāo)

工期目標(biāo)一開工日期：.1（）.25計(jì)劃完工日期3.1,總工期:858日歷天。確保在工期之

內(nèi)完成項(xiàng)目交付。

安全管理目標(biāo)一嚴(yán)格落實(shí)GB/T28001職業(yè)安全健康管理體系，杜絕重大傷亡事故，輕

傷控制在6%。以內(nèi)。

質(zhì)量管理目標(biāo)一爭創(chuàng)“芙蓉杯”，達(dá)成國家現(xiàn)行關(guān)于施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求（

合格）。

安全及文明施工目標(biāo)一符合企業(yè)及地產(chǎn)企業(yè)安全管理要求

為確保工程項(xiàng)目標(biāo)順利開展及管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，特組建了6人項(xiàng)目管理團(tuán)體以及BIM團(tuán)體

,制訂了明確工作管理機(jī)制，確保項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)施。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及BIM團(tuán)體組織結(jié)構(gòu)詳

見卜表。

表2：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

需要自行填補(bǔ)BD1團(tuán)體情況

二、項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用分享

基于該項(xiàng)目本身施工難點(diǎn)及高要求項(xiàng)目管理目標(biāo)，為確保項(xiàng)目標(biāo)順利實(shí)施及管理目標(biāo)實(shí)

現(xiàn)，特引進(jìn)現(xiàn)在建筑行業(yè)最新BIM技術(shù)及配套軟硬件平臺，最新鋁模及爬架施工工藝，共

同輔助項(xiàng)目相關(guān)工作開展，

BIM技術(shù)軟硬件平臺介紹

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XGbdonBIM5D

REVIT系列軟件一現(xiàn)在市面上主流設(shè)計(jì)建模軟件，可依照二維施工圖紙?zhí)崆按罱ㄍ两ā⒔Y(jié)構(gòu)、

機(jī)電等各專業(yè)三維可視化模型，三維模型搭建完成后，可在渲染軟件如NAVISWORKS、LIMIMO

等軟件里面利用BIM三維可視化特點(diǎn)完成碰撞檢驗(yàn)及效果圖消染工作，提前發(fā)覺圖紙錯漏

碰缺問題，降低施工階段變更和返工，可提升施工效率，降低施工成本。

廣聯(lián)達(dá)BIM5D—基于BIM施工項(xiàng)目精細(xì)管理工具，為項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)度、成本、物料管控等提供精

準(zhǔn)模型與準(zhǔn)確數(shù)據(jù),幫助管理人員有效決議和精細(xì)化管理。

廣聯(lián)達(dá)BIM5D以BIM平臺為關(guān)鍵，集成全專業(yè)模型，并以集成模型為載體，關(guān)聯(lián)施工過

程中進(jìn)度、協(xié)議、成本、質(zhì)量、安全、圖紙、物料等信息，形成BIM5D綜合應(yīng)用（BIM5D=3D

模型+4D進(jìn)度+5D成本）為項(xiàng)目提供數(shù)據(jù)支撐，實(shí)現(xiàn)有效決議和精細(xì)管理，從而達(dá)成降低施

工變更，縮短工期、控制成本、提升質(zhì)量目標(biāo)。

廣聯(lián)達(dá)BIM5D一多詢位、分權(quán)限、跨區(qū)域、輕協(xié)同、三端一云集成應(yīng)用

企業(yè)W也瀏覽瑞

任務(wù)分配權(quán)限控制協(xié)同管理

BIM5DPC應(yīng)用端不

實(shí)

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數(shù)

據(jù)

采

商務(wù)集

基于廣聯(lián)達(dá)BIM5D三湍一云（手機(jī)端+WEB端+PC端-廣聯(lián)云）整體處理方案，為BD1技

術(shù)崗位級、項(xiàng)目級和企業(yè)級不?樣層級應(yīng)用提供了技術(shù)支撐也應(yīng)用支撐，每個崗位各司其職,

確保BIM技術(shù)落地應(yīng)用。

PC端一供BIU中心崗位級操作人員使用，在PC端.上進(jìn)行各專業(yè)模型集成，模型與進(jìn)度

及成本數(shù)據(jù)掛接，提供基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)服務(wù)。

手機(jī)端一供房產(chǎn)甲方、甲方項(xiàng)目部、施工總包技術(shù)相美部門、分包相關(guān)部門用于現(xiàn)場質(zhì)量

安全、進(jìn)度等數(shù)據(jù)采集，相關(guān)問題能夠跟BIM模型做關(guān)聯(lián)，確保質(zhì)量安全問題能夠在第一時

間得到處理。

WEB端一供企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層使用，能夠在WKB端跟蹤全部項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量安全整改

情況、全部項(xiàng)目標(biāo)形象進(jìn)度、資金支付情況等，確保對項(xiàng)目標(biāo)進(jìn)展在可控范圍內(nèi)。

廣聯(lián)云一全部數(shù)據(jù)經(jīng)過云端集成，經(jīng)過云端進(jìn)行調(diào)用，確保各端數(shù)據(jù)實(shí)時流通。

2、洛悅府項(xiàng)目BIM技術(shù)落地應(yīng)用分享

2.1、三維可視化建模，在工程開工前，利用revit系列軟件提前進(jìn)行了三維施工場地

及地下室模型搭建，利用BIM技術(shù)三維可視化特點(diǎn)，指導(dǎo)現(xiàn)場施工，提供了施工交底

效率。

圖1：直觀三維場地模型（提議附帶一張現(xiàn)場照片）

圖2：直觀三維主體結(jié)構(gòu)模型

2.2廣聯(lián)達(dá)BIM5D綜合應(yīng)用

【多專業(yè)模型集成、信息查看】一基于廣聯(lián)達(dá)BIM5D接II兼容性，可將前期在

revit里面搭建好各專業(yè)模型全部集成在一個平臺里面，形成項(xiàng)目完整模型，并可在一

個平臺上查看多專業(yè)多構(gòu)件屬性、工程量信息，為后期各方面綜合應(yīng)用提供了模型和

數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

【流水段施工劃分】一基于廣聯(lián)達(dá)BIM5D流水視圖管理，可依照工程實(shí)際情況，

將模型進(jìn)行流水段劃分，并可直接在51）平臺上直接查看當(dāng)前流水段關(guān)聯(lián)樓層構(gòu)件以及

施工任務(wù)，計(jì)劃和結(jié)束時間、工期及對應(yīng)工程量信息。

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