2025年農(nóng)場土地租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)場土地租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方向乙方租賃的農(nóng)場土地位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組]，具體地塊號為[地塊編號或名稱]。該土地總面積為[土地面積]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，主要用途為[土地用途]。第二條租賃期限本合同項下土地的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止。第三條租金及支付方式1.該土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元整）。2.租金采用[支付方式]方式支付，即[具體支付方式描述]。3.乙方應(yīng)于每年[支付時間]前向甲方支付當(dāng)年度的租金。支付地點為[支付地點]。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：(1)按時收取乙方支付的租金。(2)監(jiān)督乙方依照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策合理利用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境。(3)在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃土地。2.甲方的義務(wù)：(1)保證其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間土地權(quán)屬清晰無爭議。(2)按時按照本合同約定將租賃土地交付給乙方使用。(3)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（根據(jù)實際情況約定）。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：(1)在租賃期限內(nèi)，依法享有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)獲得土地產(chǎn)生的收益。(2)在租賃期限內(nèi)，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方的義務(wù)：(1)按時足額向甲方支付租金。(2)合理利用土地，采取科學(xué)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式，提高土地產(chǎn)出率，禁止進行破壞性耕作。(3)保護土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，例如，不得將耕地用于非農(nóng)建設(shè)或荒廢。(4)租賃期滿后，應(yīng)將土地及其附著物恢復(fù)至[約定狀態(tài)]，或按照甲方要求進行清理，并按時交還甲方。(5)租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。第六條押金1.為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付時間]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方按時支付租金、合理利用和保護土地、履行合同約定的其他義務(wù)。3.租賃期滿，乙方若履行了本合同約定的全部義務(wù)，且無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還土地并結(jié)清所有費用后[押金退還時間]內(nèi)，將押金無息退還給乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為賠償，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時交付土地，或未按時退還土地，或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元（或約定其他方式），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[逾期付款利息比例]向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)甲方催收費用。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，或進行破壞性耕作，或違反其他本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。乙方已支付的租金不予退還。第八條不可抗力1.因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行事宜。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決方式，例如：有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[通知時間]書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章