機(jī)場建設(shè)運(yùn)營合同鑒于甲方為[填寫建設(shè)方全稱]，合法擁有或有權(quán)開發(fā)、建設(shè)并持有位于[填寫機(jī)場地理位置]的機(jī)場項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的土地及/或相關(guān)權(quán)利；鑒于乙方為[填寫運(yùn)營方全稱]，具備機(jī)場運(yùn)營所需的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建設(shè)并運(yùn)營本機(jī)場項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目名稱：[填寫機(jī)場名稱]機(jī)場。1.2本項(xiàng)目位于：[再次確認(rèn)機(jī)場地理位置]。1.3本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：航站樓、跑道及滑行道系統(tǒng)、停機(jī)坪、機(jī)庫、輔助生產(chǎn)設(shè)施、供電供水系統(tǒng)、通訊導(dǎo)航系統(tǒng)、圍界安防系統(tǒng)等，具體范圍以附件一《項(xiàng)目建設(shè)范圍清單》為準(zhǔn)。1.4本項(xiàng)目運(yùn)營期限為[填寫年限]年，自本項(xiàng)目正式投入商業(yè)運(yùn)營之日起計(jì)算。第二條合同標(biāo)的2.1甲乙雙方同意按照本合同約定，由甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資建設(shè)，由乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)完成后的商業(yè)運(yùn)營。第三條項(xiàng)目建設(shè)階段3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)。3.1.2根據(jù)合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)足額向承包商或相關(guān)單位支付建設(shè)資金。3.1.3聘用具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的報(bào)批工作。3.1.4監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)過程，確保項(xiàng)目建設(shè)符合設(shè)計(jì)文件、國家及行業(yè)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和安全生產(chǎn)要求。3.1.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系和手續(xù)辦理。3.1.6按照合同約定向乙方移交符合運(yùn)營條件的機(jī)場工程竣工驗(yàn)收文件及資產(chǎn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（建設(shè)階段）：3.2.1有權(quán)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的討論，并提出專業(yè)意見。3.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的完善和報(bào)批工作。3.2.3在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的日常工作。3.2.4對項(xiàng)目建設(shè)提出建設(shè)性的意見，特別是從未來運(yùn)營角度提出的建議。3.2.5配合甲方的建設(shè)監(jiān)督管理工作。3.3項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：本項(xiàng)目的建設(shè)必須遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，并符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，特別是關(guān)于民航機(jī)場安全、運(yùn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.4建設(shè)工期：本項(xiàng)目總體工期為[填寫具體天數(shù)]日歷天，自項(xiàng)目開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起計(jì)算。具體開工及各節(jié)點(diǎn)工期由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。任何一方非因不可抗力或?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5投資與資金來源：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[填寫金額]元，資金來源為甲方自有資金、政府投資、銀行貸款及其他[說明資金來源]。甲方應(yīng)確保建設(shè)資金的及時(shí)供應(yīng)，具體支付方式和時(shí)間表詳見附件二《項(xiàng)目資金支付計(jì)劃》。3.6建設(shè)質(zhì)量管理：甲方負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工。乙方有權(quán)對影響未來運(yùn)營的質(zhì)量問題提出意見。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.7風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方同意，因政策變化、市場波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、工程困難等非不可抗力因素導(dǎo)致的投資增加或工期延誤風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；因不可抗力事件造成的損失和延誤，根據(jù)不可抗力條款處理。第四條項(xiàng)目運(yùn)營階段4.1運(yùn)營范圍與內(nèi)容：4.1.1乙方負(fù)責(zé)本機(jī)場的全面商業(yè)運(yùn)營，包括但不限于航班時(shí)刻資源的管理與分配、旅客服務(wù)（包括但不限于安檢、候機(jī)、商業(yè)零售、餐飲等）、貨物運(yùn)輸服務(wù)、飛機(jī)地面保障服務(wù)（包括但不限于機(jī)坪服務(wù)、飛機(jī)維修輔助服務(wù)、燃油供應(yīng)、場內(nèi)交通調(diào)度等）、導(dǎo)航服務(wù)保障等核心運(yùn)營業(yè)務(wù)。4.1.2乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)及機(jī)場整體規(guī)劃的前提下，利用機(jī)場資源開展廣告經(jīng)營、商業(yè)租賃、場地租賃、飛機(jī)維修輔助服務(wù)、航空培訓(xùn)、物流倉儲(chǔ)等延伸運(yùn)營業(yè)務(wù)。4.2運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)與要求：4.2.1乙方提供的各項(xiàng)運(yùn)營服務(wù)必須符合民航局及相關(guān)行業(yè)主管部門發(fā)布的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，并確保機(jī)場安全、有序、高效運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備合格的管理人員和技術(shù)人員。4.2.3乙方應(yīng)接受甲方向有關(guān)主管部門推薦或指定的機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和考核。4.3安全生產(chǎn)與安全責(zé)任：4.3.1乙方是本機(jī)場運(yùn)營期間安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和民航局的安全規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定并實(shí)施全面的安全應(yīng)急保障預(yù)案。4.3.2乙方應(yīng)確保機(jī)場內(nèi)的人流、物流、航空器運(yùn)行安全，承擔(dān)因運(yùn)營管理不善導(dǎo)致的安全事故所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.3.3任何因乙方原因發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.4時(shí)刻資源獲?。杭追綉?yīng)在符合國家法律法規(guī)和民航局規(guī)定的前提下，協(xié)助乙方獲取必要的航班時(shí)刻資源。具體的時(shí)刻資源獲取方式和分配機(jī)制由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同附件三。4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新：4.5.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)場運(yùn)營期間日常維護(hù)和中小修工作，相關(guān)費(fèi)用從運(yùn)營收入中列支。4.5.2機(jī)場設(shè)施設(shè)備的定期大修、更新改造，由乙方根據(jù)實(shí)際需要提出計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。費(fèi)用來源原則上由乙方承擔(dān)，但根據(jù)設(shè)施設(shè)備的重要性及性質(zhì)，雙方可協(xié)商確定由甲方承擔(dān)一定比例或特定項(xiàng)目的費(fèi)用，具體安排在附件二《項(xiàng)目資金支付計(jì)劃》或后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.5.3乙方應(yīng)確保持續(xù)維護(hù)和更新能夠保障機(jī)場長期安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.6運(yùn)營收入與成本：4.6.1運(yùn)營收入：乙方可通過機(jī)場航站樓商業(yè)、廣告、場內(nèi)服務(wù)費(fèi)、航油銷售、飛機(jī)維修、場地租賃、政府補(bǔ)貼等多種渠道獲取運(yùn)營收入。收入的具體構(gòu)成和分配比例按照附件三《運(yùn)營收入分成協(xié)議》執(zhí)行。4.6.2運(yùn)營成本：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其運(yùn)營產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，包括但不限于人員工資福利、燃料動(dòng)力費(fèi)、物料消耗費(fèi)、維修費(fèi)（日常及中小修）、折舊費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、機(jī)場場租（如有）、政府規(guī)費(fèi)等。成本列支標(biāo)準(zhǔn)需符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定。4.7服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方或其指定的機(jī)構(gòu)可定期或不定期對乙方進(jìn)行考核評估。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。對于考核結(jié)果不合格的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金或采取其他措施。4.8時(shí)刻資源管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付時(shí)刻資源相關(guān)的管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（運(yùn)營期）5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動(dòng)，確保其符合本合同約定及國家法律法規(guī)。5.1.2有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)附件約定，參與或監(jiān)督運(yùn)營收入的分成及運(yùn)營成本的核銷。5.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系，保障乙方合法的運(yùn)營權(quán)益，如協(xié)調(diào)空域、航線、空管資源等。5.1.4按照合同約定，享受應(yīng)得的收益分成或補(bǔ)貼。5.1.5負(fù)責(zé)機(jī)場場區(qū)的整體規(guī)劃和管理，確保機(jī)場發(fā)展符合長遠(yuǎn)規(guī)劃。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1擁有本機(jī)場在合同約定運(yùn)營期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，并享有按照本合同約定獲取運(yùn)營收益的權(quán)利。5.2.2全面負(fù)責(zé)機(jī)場的日常運(yùn)營管理，確保機(jī)場安全、高效、有序運(yùn)行。5.2.3自行建立運(yùn)營管理體系，配備必要的人員、設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)運(yùn)營費(fèi)用。5.2.4負(fù)責(zé)維護(hù)機(jī)場設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。5.2.5自主開展市場營銷活動(dòng)，招攬航班資源，提升機(jī)場服務(wù)水平和競爭力。5.2.6按照合同約定向甲方支付應(yīng)分的運(yùn)營收入或時(shí)刻資源管理費(fèi)。5.2.7接受民航局及地方相關(guān)主管部門的監(jiān)管，并配合其工作。第六條合作機(jī)制與協(xié)調(diào)6.1雙方應(yīng)建立由雙方高級管理人員參加的聯(lián)合協(xié)調(diào)機(jī)制，定期（如每季度）召開聯(lián)席會(huì)議，協(xié)商解決合作中遇到的問題。6.2雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常工作的溝通和協(xié)調(diào)。6.3對于本合同未作約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致。第七條合同的變更、解除與終止7.1變更：本合同任何內(nèi)容的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：7.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。7.2.2乙方喪失履行本合同所必需的資質(zhì)或主體資格的。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。7.3終止：本合同在下列情況下終止：7.3.1本合同約定的運(yùn)營期限屆滿。7.3.2本合同被依法解除。7.3.3雙方協(xié)商一致同意終止。7.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成以下工作：7.4.1進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，明確各自應(yīng)得的收益和應(yīng)承擔(dān)的成本、費(fèi)用。7.4.2辦理相關(guān)手續(xù)的交接，包括但不限于運(yùn)營管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)賬目、人員等。7.4.3對機(jī)場資產(chǎn)進(jìn)行評估和處置（如需）。7.4.4清理債權(quán)債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定支付建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[填寫比例，如萬分之五]的違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)或解除合同。8.1.2未按合同約定移交符合運(yùn)營條件的機(jī)場工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[填寫金額或計(jì)算方式]的違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，乙方有權(quán)拒絕接收或解除合同。8.1.3未履行協(xié)助乙方獲取時(shí)刻資源等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1未達(dá)到合同約定的運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫金額或計(jì)算方式]，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方違約金[填寫金額或計(jì)算方式]。8.2.3拖欠應(yīng)向甲方支付的運(yùn)營收入分成或時(shí)刻資源管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付拖欠金額[填寫比例，如萬分之五]的違約金，逾期超過[填寫天數(shù)]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停運(yùn)營相關(guān)服務(wù)、追索欠款、解除合同等措施。8.2.4違反本合同關(guān)于延伸運(yùn)營業(yè)務(wù)開展的限制性規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并支付違約金[填寫金額或計(jì)算方式]。8.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條通知10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。10.2通知在專人遞送情況下，送達(dá)到日即為送達(dá)；在掛號信情況下，寄出后[填寫天數(shù)]日視為送達(dá)；在傳真或電子郵件情況下，成功發(fā)送后即視為送達(dá)，但對方有相反證據(jù)的除外。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”，并指定分會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[填寫城市]。/或/任何一方均有權(quán)將爭議向[填寫法院名稱，如“XX人民法院”]提起訴訟。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?2.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效[填寫年限]年或直至該信息成為公開信息。第十三條完整協(xié)議13.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。13.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。第十四條轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條不可分割性15.1本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十六條通知與送達(dá)16.1[可重復(fù)或細(xì)化第10條內(nèi)容，或刪除]第十七條適用法律與爭議解決（重復(fù)）17.1[可重復(fù)或細(xì)化第11條內(nèi)容，或刪除]第十八條保密（重復(fù)）18.1[可重復(fù)或細(xì)化第12條內(nèi)容，或刪除]第十九條完整協(xié)議（重復(fù)）19.1[可重復(fù)或細(xì)化第13條內(nèi)容，或刪除]第二十條轉(zhuǎn)讓（重復(fù)）20.1[可重復(fù)或細(xì)化第