房屋解協(xié)議書模板甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生了特定的法律關(guān)系及糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋解協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋相關(guān)背景情況甲方因[具體原因，如借款給乙方用于購買該房屋等]與乙方就該房屋產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。雙方在此之前就房屋事宜存在一系列的約定和行為，導(dǎo)致目前需要通過本協(xié)議來解決相關(guān)爭議和問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與房屋相關(guān)的信息及資料，不得隱瞞或虛假陳述重要事實。在協(xié)議履行過程中，按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得實施損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供協(xié)助、保證信息真實性等。在認(rèn)為甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自身損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項或履行其他義務(wù)，如償還借款本金及利息（若有）、支付房屋相關(guān)費用等。如實向甲方告知與房屋相關(guān)的自身情況及其他重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。積極配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，不得無故拖延或拒絕。三、具體條款內(nèi)容（一）債務(wù)清償1.乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，因[具體原因，如購房借款等]尚欠甲方債務(wù)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方清償債務(wù)：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為首期還款。剩余債務(wù)人民幣[X]元，乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂后的次月起，每月[具體日期]前向甲方支付人民幣[X]元，直至全部債務(wù)清償完畢。3.乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.若乙方未能按照上述約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。（二）房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)處理1.雙方確認(rèn)，在乙方按照本協(xié)議約定清償全部債務(wù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若因政府部門政策調(diào)整、不可抗力等非雙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意或重大過失導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延遲的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。3.在乙方未清償全部債務(wù)之前，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有基于本協(xié)議約定的占有、使用房屋的權(quán)利，但不得擅自處分房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。若乙方擅自處分房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時乙方應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）房屋交接1.在乙方清償全部債務(wù)且甲方協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同、房屋鑰匙等。4.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。（四）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（五）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項、履行其他義務(wù)或擅自處分房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（六）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一