承租企業(yè)合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意承租甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃場地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地用途為[乙方預(yù)期用途，如辦公、倉儲等]，場地內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施等]。2.租賃設(shè)備甲方提供給乙方使用的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如[設(shè)備1名稱及型號][X]臺、[設(shè)備2名稱及型號][X]臺等]，設(shè)備狀況良好，乙方應(yīng)在接收時進(jìn)行檢查并確認(rèn)。（二）服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，例如甲方為乙方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)，涵蓋財務(wù)管理咨詢、人力資源管理咨詢等方面，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月提供不少于[X]次的專業(yè)意見和建議，并協(xié)助乙方解決相關(guān)實際問題]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物及設(shè)備（如有）。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.設(shè)備租金（如有）對于甲方提供的租賃設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備清單中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。3.服務(wù)費用（如有）若涉及服務(wù)，服務(wù)費用為每月人民幣[X]元，服務(wù)費用總額為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃物及設(shè)備（如有）進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃物及設(shè)備（如有），并確保其符合使用要求。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外），確保租賃物及設(shè)備（如有）正常使用。保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，不得干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物及設(shè)備（如有）或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃物及設(shè)備（如有）出現(xiàn)損壞或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃物及設(shè)備（如有），不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常管理。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物及設(shè)備（如有），并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修義務(wù)1.對于租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等出現(xiàn)的損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于租賃設(shè)備（如有），甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。在設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在使用租賃物及設(shè)備（如有）過程中，如因自身使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。2.對于租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)工作，確保其正常使用。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物及設(shè)備（如有）或交付的租賃物及設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物及設(shè)備（如有），每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，賠償乙方的全部損失。3.因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于營業(yè)收入減少、員工工資支出、違約金支付等。(二)乙方違約責(zé)任1.乙方若未按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物及設(shè)備（如有），乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物及設(shè)備（如有），每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X‰]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物及設(shè)備（如有），處置所得款項用于抵扣乙方應(yīng)支付的費用及違約金，不足部分乙方仍應(yīng)補足。七、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保合同的繼續(xù)履行或合理解除。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式即為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方，否則因未及時通知導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘