房屋砌圍墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋建造圍墻，乙方具備相關的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供砌圍墻的服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方砌圍墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.圍墻建造地點：位于[房屋具體地址]，該房屋的詳細地址為[具體門牌號、街道名稱等]。2.圍墻規(guī)格長度：圍墻總長度為[X]米，具體走向和位置以雙方現(xiàn)場確定并經(jīng)書面確認的施工圖紙為準。高度：圍墻高度為[X]厘米，確保圍墻具有足夠的穩(wěn)定性和安全性，能夠滿足甲方的使用需求。墻體結構：圍墻采用[墻體結構類型，如磚砌結構、混凝土結構等]，其中磚砌圍墻的磚體規(guī)格為[具體磚的尺寸、型號等]，砌筑方式為[詳細描述砌筑工藝，如水泥砂漿砌筑、錯縫砌筑等]；混凝土圍墻的混凝土強度等級為[X]，鋼筋規(guī)格為[詳細描述鋼筋型號、直徑等]。3.圍墻附屬設施大門：在圍墻上設置一扇大門，大門材質(zhì)為[大門材質(zhì)，如鐵藝、不銹鋼等]，尺寸為[長×寬]，大門應安裝牢固，開啟靈活，具備良好的安全性和美觀性?；A處理：圍墻基礎應根據(jù)地質(zhì)條件進行合理設計和施工，確?；A的穩(wěn)定性。基礎深度為[X]厘米，寬度為[X]厘米，基礎底部應夯實，并鋪設[基礎墊層材料，如砂石墊層等]。墻面裝飾：圍墻墻面應進行[墻面裝飾方式，如抹灰、貼瓷磚等]處理，以達到美觀的效果。抹灰厚度為[X]毫米，使用的水泥砂漿標號為[X]；貼瓷磚的規(guī)格為[具體瓷磚尺寸、型號等]，瓷磚應粘貼牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標準進行施工，確保圍墻的質(zhì)量符合要求。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款，不得無故拖欠。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如臨時占地許可等（如有需要）。負責協(xié)調(diào)與相鄰方的關系，避免因施工引起糾紛，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應的責任。根據(jù)施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工圖紙、場地清理等。2.義務按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標準和施工期限進行施工，確保圍墻工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴格按照施工方案進行施工。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，并按照環(huán)保要求進行處理。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設施，將場地恢復原狀。自工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關規(guī)定對圍墻工程承擔保修責任，保修期限為[X]年。在保修期限內(nèi)，如圍墻出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如因乙方原因未能及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項下的圍墻建造工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在圍墻基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿簢鷫こ倘客旯げ⒔?jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿且圍墻無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在接到甲方開工通知后[X]日內(nèi)組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期調(diào)整:在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致施工無法正常進行的；甲方提出設計變更或增加工程內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大的；因甲方原因造成的施工場地條件不具備、施工圖紙變更、工程款支付延誤等影響施工進度的。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：本圍墻工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格以上標準。具體質(zhì)量要求如下：圍墻墻體應垂直平整，磚縫均勻一致，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；混凝土墻體應振搗密實，表面平整光滑，無蜂窩麻面、露筋等缺陷;大門安裝應牢固、開啟靈活，關閉后無縫隙，門鎖安裝位置準確，使用方便;基礎處理應符合設計要求，地基承載力應滿足設計規(guī)定，基礎無沉降、開裂現(xiàn)象。2.驗收程序中間驗收：在圍墻基礎工程完工后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工?？⒐を炇?圍墻工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料（包括施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄等）。甲方應在接到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關部門（如有需要）進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工場地、協(xié)助辦理相關手續(xù)或協(xié)調(diào)與相鄰方關系等，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因導致工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的