房屋繼承以協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，雙方就位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室等]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[居住/使用情況說明]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋繼承份額的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得故意阻礙或干擾繼承手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有對該房屋繼承份額的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實告知自身對該房屋繼承的意愿和相關(guān)情況。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，積極配合辦理房屋繼承手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在房屋繼承完成后，按照本協(xié)議約定使用和處分其繼承份額。三、房屋繼承辦理1.辦理方式雙方同意通過[公證繼承/訴訟繼承等具體方式]辦理該房屋的繼承手續(xù)。2.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門提交辦理房屋繼承所需的材料。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r提交材料，延誤的時間相應(yīng)順延。3.辦理費用承擔(dān)辦理房屋繼承手續(xù)所需的公證費、訴訟費、登記費等費用，按照法律規(guī)定和實際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，因繼承產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)執(zhí)行。四、房屋繼承份額及權(quán)益分配1.繼承份額確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額。2.權(quán)益分配房屋繼承完成后，雙方按照各自繼承份額享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。如該房屋涉及出租等收益情況，租金等收益按照雙方繼承份額進行分配。具體分配方式為：自房屋繼承完成之日起，每月[具體日期]，由實際收取租金的一方按照雙方繼承份額比例將租金支付給另一方。如該房屋需要進行維修、改造等涉及費用支出的情況，相關(guān)費用按照雙方繼承份額比例分擔(dān)。五、房屋使用與維護1.使用約定雙方應(yīng)合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用功能。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。2.維護義務(wù)雙方應(yīng)共同承擔(dān)對房屋及附屬設(shè)施的日常維護責(zé)任。對于房屋出現(xiàn)的一般性損壞，由雙方協(xié)商確定維修方案并共同出資維修。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題，維修費用按照雙方繼承份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失以及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失以及可得利益損失。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于房屋使用與維護的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以