房屋登記合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋登記相關(guān)事宜，委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方辦理登記的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[自有/繼承/購買等取得方式]所得，目前房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無查封、抵押等權(quán)利受限情況。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理上述房屋的各類登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備登記所需的各類文件、資料，確保提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理登記手續(xù)。在辦理登記過程中，乙方應(yīng)及時(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，跟進(jìn)登記進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息，直至登記手續(xù)辦理完畢，取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書或完成相關(guān)登記事項(xiàng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋登記辦理的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對乙方辦理登記事宜的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋登記所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并對所提供材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)簽署各類申請表格、授權(quán)委托書等法律文件。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理登記手續(xù)，根據(jù)乙方的通知及時(shí)到場協(xié)助辦理相關(guān)事宜，如提供身份證明、簽署文件等。如因甲方自身原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，對甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序，為甲方辦理房屋登記手續(xù)，確保辦理過程合法合規(guī)。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理房屋登記事宜，及時(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，確保登記手續(xù)順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在辦理登記過程中，及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度和遇到的問題，解答甲方的疑問。登記手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)將相關(guān)文件、證書等交付甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋登記服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方辦理房屋登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如資料整理費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е滦枰~外支付的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋登記手續(xù)辦理完畢，乙方將新的房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)登記文件交付甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理房屋登記手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定辦理房屋登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求辦理房屋登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方提供的資料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致登記無效或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新辦理登記的費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，