房屋約定共協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同擁有一處房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋約定共協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，以及戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房/二手房具體裝修情況]，附帶[車庫/車位/地下室等附屬設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)份額。有權(quán)知曉房屋的使用、收益、處分等情況，并獲得相應(yīng)信息。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額承擔(dān)房屋的購置款、稅費、物業(yè)費等相關(guān)費用。妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)提前征得乙方書面同意。配合乙方辦理房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、使用手續(xù)等，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)份額。對房屋的使用、收益、處分等情況有知情權(quán)，并有權(quán)獲取相關(guān)信息。在房屋使用過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議，共同協(xié)商房屋的管理和維護(hù)。2.義務(wù)按照約定份額承擔(dān)房屋相關(guān)費用。合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動影響房屋安全和正常使用。積極配合甲方進(jìn)行房屋的管理、維護(hù)、修繕等工作，共同保障房屋的正常使用。三、房屋共有份額及權(quán)益分配1.甲乙雙方約定對上述房屋享有[具體份額比例，如甲方享有50%份額，乙方享有50%份額]的共有權(quán)。2.房屋的收益分配按照雙方的共有份額進(jìn)行。例如，房屋出租所得租金，甲乙雙方按照各自份額比例進(jìn)行分配。3.在房屋處置時，如出售、轉(zhuǎn)讓等，需經(jīng)雙方一致同意，并按照共有份額分配處置所得款項。四、房屋管理與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商制定房屋管理辦法，包括但不限于房屋衛(wèi)生、安全、設(shè)施使用等方面的規(guī)定。2.對于房屋的日常維護(hù)，雙方按照份額比例分擔(dān)費用。如遇重大維修事項，需雙方共同協(xié)商決定維修方案和費用分擔(dān)方式。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知對方，雙方共同采取措施解決。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋共有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方作為房屋的共同共有人登記在產(chǎn)權(quán)證書上。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，由雙方按照共有份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拖欠相關(guān)費用、擅自改變房屋用途等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行義務(wù)部分金額的[X]%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，同樣需向甲方支付違約金，計算方式同甲方違約情況。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因違約行為遭受的損失。3.如一方未配合另一方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂