店面回收協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（回收方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），現(xiàn)甲方有意回收該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）店面基本情況該店面坐落于[店面所在詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地證編號]。（二）店面附屬設(shè)施及設(shè)備該店面的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、貨架[材質(zhì)及規(guī)格][數(shù)量]組等]。（三）店面相關(guān)權(quán)益乙方保證對該店面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，該店面不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且不存在任何拖欠的稅費、水電費、物業(yè)費等費用。二、回收價格及支付方式（一）回收價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的回收價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格包括店面的房屋價值、附屬設(shè)施及設(shè)備價值以及乙方因經(jīng)營該店面所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益價值。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回收款項：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.首付款：在乙方完成店面交接手續(xù)，且該店面的所有權(quán)過戶至甲方名下之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.尾款：在甲方確認該店面不存在任何遺留問題，且乙方已按照本協(xié)議約定履行全部義務之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付該店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)對該店面進行檢查、評估，以確保其符合本協(xié)議約定的回收標準。在該店面所有權(quán)過戶至甲方名下后，享有該店面的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付回收款項。協(xié)助乙方辦理該店面的所有權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收該店面后，承擔該店面的相關(guān)稅費、水電費、物業(yè)費等費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和金額收取回收款項。在交付該店面之前，有權(quán)繼續(xù)使用該店面，但不得損害該店面的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務確保該店面的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛和瑕疵。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供該店面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料及其他必要文件。在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)，將該店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理店面交接手續(xù)。負責結(jié)清該店面在交付之前所產(chǎn)生的所有稅費、水電費、物業(yè)費等費用。在該店面所有權(quán)過戶至甲方名下之前，不得對該店面進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等。四、店面交付（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。（二）交付標準乙方交付的店面及附屬設(shè)施、設(shè)備應符合以下標準：1.店面的房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞、滲漏等質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用，無故障、損壞等情況。3.店面內(nèi)的衛(wèi)生狀況良好，無雜物、垃圾等。（三）交付手續(xù)雙方應在交付當日共同對該店面及附屬設(shè)施、設(shè)備進行檢查、清點，并簽署店面交付確認書。確認書應詳細記錄店面及附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀、數(shù)量等情況。五、所有權(quán)過戶（一）過戶時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該店面的所有權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用辦理該店面所有權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回收價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該店面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的該店面的產(chǎn)權(quán)證書、資料及其他必要文件存在虛假、偽造等情況，或者該店面存在權(quán)利糾紛和瑕疵，導致甲方無法取得該店面的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照回收價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)