面門轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[具體地址]的面門（以下簡(jiǎn)稱“該面門”），乙方對(duì)該面門轉(zhuǎn)讓事宜表示出興趣并愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下面門轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.面門位置：該面門位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。其地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，具體周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊重要設(shè)施，如公交站點(diǎn)、地鐵站、商場(chǎng)等]。2.面門現(xiàn)狀：面門目前處于[營(yíng)業(yè)/閑置等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，如精裝修，包含吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)等具體情況]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備，如爐灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅等]，設(shè)備設(shè)施目前的使用狀況良好，可正常投入經(jīng)營(yíng)使用。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該面門目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為[詳細(xì)說明經(jīng)營(yíng)的餐飲品類、服務(wù)項(xiàng)目等，如主營(yíng)各類面食、小吃，提供堂食和外賣服務(wù)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該面門擁有合法的處分權(quán)，保證該面門不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該面門或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該面門的真實(shí)情況，包括但不限于房屋租賃合同的履行情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施的使用年限及維修記錄、是否存在拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用情況等。協(xié)助乙方辦理該面門的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與房屋出租人溝通協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在本合同簽訂之日起至面門實(shí)際交接給乙方之日止，妥善保管該面門及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變面門現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施。因甲方保管不善導(dǎo)致面門或設(shè)備設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理面門轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在面門交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該面門，按照自己的意愿開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方提供的有關(guān)該面門的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方提供的商業(yè)秘密或其他信息用于非本合同目的的其他用途。在面門交接時(shí)，按照合同約定接收面門及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行妥善保管和使用。若發(fā)現(xiàn)面門或設(shè)備設(shè)施存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。承擔(dān)因受讓該面門而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于房屋租賃合同變更手續(xù)費(fèi)、工商登記變更費(fèi)、稅務(wù)登記變更費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該面門的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成面門交接手續(xù)（包括但不限于房屋租賃合同變更、工商登記變更等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、面門交接1.交接時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成面門的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交該面門的房屋租賃合同原件及相關(guān)附屬協(xié)議、房屋鑰匙、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證正副本、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證、店內(nèi)員工名單及聯(lián)系方式、正在履行的各類合同協(xié)議等所有與面門經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料。雙方共同對(duì)店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、使用狀況等與本合同約定一致，并在設(shè)備設(shè)施清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于設(shè)備設(shè)施存在的質(zhì)量問題或需要維修保養(yǎng)的情況，由雙方協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租人辦理房屋租賃合同的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該面門進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房屋租賃合同變更后的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合。因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照本合同約定由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理，確保變更手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知乙方該面門的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓該面門所支付的費(fèi)用、因經(jīng)營(yíng)受到影響而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理面門轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙，致使乙方無法按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)并正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變面門現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方在面門交接前擅自將店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、商品等轉(zhuǎn)移、處置或隱匿的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓該面門所支付的費(fèi)用、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施及商品的價(jià)值損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方提供的商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、商業(yè)信譽(yù)損失等。若乙方未按照本合同約定接收面門及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，或在接收后未按照約定妥善保管和使用，導(dǎo)致面門或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙，致使甲方無法按時(shí)完成手續(xù)辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交接的面門及設(shè)備設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七