挖掘租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃相關(guān)標的物或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.房屋坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[居住、辦公、商用等具體用途]附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]2.場地場地位置：[場地具體地址]場地面積：[X]平方米場地用途：[如倉儲、展覽、停車等具體用途]場地現(xiàn)狀：[描述場地現(xiàn)狀，如是否平整、有無水電接入等]3.設(shè)備設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]設(shè)備型號：[設(shè)備型號]設(shè)備數(shù)量：[X]臺/套設(shè)備購置時間：[購置時間]設(shè)備狀況：[描述設(shè)備的使用狀況、是否存在損壞等情況]（二）租賃服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)、場地清潔服務(wù)等]，服務(wù)標準及要求如下：1.設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)定期對租賃設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。在設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修所需的零部件應(yīng)使用原廠正品或經(jīng)甲方認可的質(zhì)量相當?shù)漠a(chǎn)品。2.場地清潔服務(wù)每日對租賃場地進行清掃，保持場地整潔。定期對場地進行全面清潔消毒，消毒頻率為[X]次/月。及時清理場地內(nèi)的垃圾和雜物，確保垃圾日產(chǎn)日清。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如X年X月X日]。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如不同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前通知乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金：每平方米每月租金為人民幣[X]元，場地月租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.租賃服務(wù)費用：每月服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]（三）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物或終止服務(wù)的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供租賃服務(wù)，確保租賃物或服務(wù)符合約定的標準和要求。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)（除乙方原因造成的損壞外），確保租賃物正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如場地使用證明等（如需）。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用租賃物或享受租賃服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃標的物或享受租賃服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有合法的占有、使用權(quán)利（但不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)）。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃標的物或接受租賃服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租、合營。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時辦理交接手續(xù)，返還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、租賃物的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)將租賃標的物或開始提供租賃服務(wù)交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備等進行清點和驗收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）返還1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.乙方返還的租賃物應(yīng)符合交付時的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.雙方在返還租賃物時，應(yīng)再次進行清點和驗收，并簽署返還清單。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供租賃服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或享受租賃服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額按照給乙方造成的實際損失計算。3.若甲方擅自提前收回租賃物或終止服務(wù)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，用于抵償乙方應(yīng)支付的違約金和租金等費用。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足以支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租、合營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，用于抵償乙方應(yīng)支付的違約金和租金等費用。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定及時返還租賃物或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物，處置所得款項用于抵償乙方應(yīng)支付的租金、違約金及相關(guān)費用，如有剩余，應(yīng)返還乙方；如處置所得款項不足以抵償乙方應(yīng)支付的費用，乙方應(yīng)另行補足。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，因一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達的，由該方承擔相應(yīng)責任。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本合同中填寫的送達地址，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送