商鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及相關(guān)合同概述1.商鋪具體描述該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪用途為[具體用途]，目前處于[租賃/自用等具體狀態(tài)]。2.相關(guān)合同情況甲方與[原出租方/相關(guān)方]簽訂了[合同名稱]，合同編號為[合同編號]，該合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額及支付方式]，押金為[金額]。甲方保證向乙方如實披露該合同的全部條款內(nèi)容及履行情況。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在上述與[原出租方/相關(guān)方]簽訂的合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該商鋪的權(quán)利、收取租金及押金的權(quán)利、按照合同約定使用商鋪附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在該合同項下應(yīng)履行的各項義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含甲方對該商鋪的裝修投入、合同權(quán)益價值等所有相關(guān)權(quán)益。三、付款方式及時間1.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方協(xié)助乙方完成與[原出租方/相關(guān)方]的合同主體變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫金額）。2.款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露該商鋪及相關(guān)合同的全部真實情況，包括但不限于商鋪現(xiàn)狀、租賃情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與[原出租方/相關(guān)方]的合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。辦理變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用由[具體方承擔(dān)]。在本協(xié)議簽訂后至合同主體變更手續(xù)完成前，妥善保管該商鋪及相關(guān)資料，不得擅自損壞、變更商鋪現(xiàn)狀或泄露乙方商業(yè)秘密。保證其轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及原合同約定，且轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何可能導(dǎo)致乙方無法正常行使受讓權(quán)利的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定使用該商鋪，并享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理合同主體變更等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法違規(guī)活動。承擔(dān)在合同主體變更手續(xù)辦理過程中及受讓該商鋪后產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。尊重甲方及原合同相對方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方及其他第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。五、合同主體變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向[原出租方/相關(guān)方]發(fā)出書面通知，表示其已將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求[原出租方/相關(guān)方]與乙方簽訂相關(guān)變更協(xié)議或確認(rèn)乙方承接甲方權(quán)利義務(wù)的事宜。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同主體變更手續(xù)，在接到甲方通知后[X]日內(nèi)，與[原出租方/相關(guān)方]進行溝通協(xié)商，并按照[原出租方/相關(guān)方]要求提供相關(guān)資料，簽署變更協(xié)議或其他確認(rèn)文件。3.若因[原出租方/相關(guān)方]原因?qū)е潞贤黧w變更手續(xù)無法在本協(xié)議約定時間內(nèi)完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果調(diào)整付款時間及相關(guān)事宜，但甲方應(yīng)盡最大努力促使變更手續(xù)順利完成。六、商鋪交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)資料交付給乙方。交付資料包括但不限于租賃合同、押金收據(jù)、商鋪鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)商鋪應(yīng)保持交付前的正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，無明顯損壞或故障。甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修、裝飾及物品等符合原合同約定，不存在擅自拆除、損壞等情況。3.驗收乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)商鋪存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r驗收或驗收不合格的，乙方有權(quán)順延支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露商鋪及相關(guān)合同情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓價款、利息損失、直接經(jīng)濟損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)或辦理過程中存在故意拖延、阻礙等行為，致使乙方無法正常受讓該商鋪權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付商鋪或交付的商鋪不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用該商鋪，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方