整村拆除合同范本甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆除方）：名稱：[乙方村集體名稱]負責人：[乙方法人姓名]地址：[乙方村地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對乙方所在村莊進行拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就整村拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方所屬的位于[具體地理位置]的整個村莊，包括但不限于村民住宅、公共設(shè)施（如村委會辦公樓、村小學、村衛(wèi)生室等）、集體土地上的附屬建筑物及構(gòu)筑物等。具體范圍以雙方共同確認的村莊現(xiàn)狀測繪圖為準。2.拆除內(nèi)容：包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，清理場地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等，確保拆除后的場地達到平整可利用狀態(tài)。拆除過程中涉及的房屋內(nèi)物品搬遷、設(shè)備拆除及處置等工作也包含在本拆除范圍內(nèi)，但乙方應(yīng)提前對可移動的貴重物品進行妥善保管。3.拆除要求：甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除工作，采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和對第三方人身、財產(chǎn)安全造成損害。拆除工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑拆除的規(guī)范和標準，確保拆除過程安全有序。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類處理，可回收利用的進行回收，不可回收的運至指定的合法垃圾處理場進行處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定配合拆除工作，提供必要的協(xié)助和信息。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對拆除工作進行監(jiān)督管理，確保拆除工作按照合同要求和相關(guān)規(guī)范進行。2.義務(wù)：負責制定詳細的拆除工作計劃和安全保障方案，并提前提交給乙方審核。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，確保施工人員具備合法的從業(yè)資格和安全操作技能。承擔拆除工作所需的費用，包括但不限于拆除工程費用、建筑垃圾清運費用、拆除設(shè)備租賃費用等，但本合同另有約定的除外。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。按照合同約定的時間和要求完成拆除工作，并將拆除后的場地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除工作。對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方立即糾正并賠償損失。在拆除工作開始前，有權(quán)要求甲方提供拆除工作計劃、安全保障方案等相關(guān)文件資料。2.義務(wù)：協(xié)助甲方開展拆除工作，包括但不限于提供村莊現(xiàn)狀資料、協(xié)調(diào)村民配合拆除工作等。負責組織村民對可移動的個人物品進行搬遷，并在拆除前妥善保管好貴重物品。按照甲方要求，及時清理拆除范圍內(nèi)乙方自行負責的物品和障礙物，確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)安全事故等，由乙方承擔相應(yīng)的責任。根據(jù)本合同約定，配合甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次整村拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成至[具體進度節(jié)點，如拆除建筑物達到[X]%]后，經(jīng)乙方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，場地清理完畢并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效后，甲方應(yīng)在具備拆除條件之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，預計開工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。2.竣工日期：甲方應(yīng)在開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除后的場地交付給乙方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：因乙方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)或提供必要的資料、文件等導致工期延誤的，由乙方承擔相應(yīng)責任，工期不順延，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。因不可抗力因素導致工期延誤的，可以順延工期，但雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，并采取措施盡量減少損失。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由甲方承擔相應(yīng)責任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：拆除工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，拆除后的場地應(yīng)達到平整、干凈、無建筑垃圾殘留，符合后續(xù)使用或開發(fā)的要求。2.驗收方式：拆除過程中，甲方應(yīng)按照質(zhì)量標準進行自檢，乙方有權(quán)對甲方的拆除工作進行不定期檢查。拆除工作完成后，乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔，同時工期相應(yīng)順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的拆除范圍、要求或時間進行拆除工作，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方在拆除過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失或受到行政處罰的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定配合甲方拆除工作，導致拆除工作延誤或無法順利進行的，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料、文件等存在虛假或不實情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一